4-Zimmer ETW Dortmund Kirchhörde-Löttringhausen Garage+Stellplatz
269.000 € VB
- Wohnfläche 93 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 2
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1993
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Haustiere erlaubt
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
VON PRIVAT!
Bitte keine Makleranfragen!
Wunderschöne (aktuell vermietete) 4 - Zimmer Wohnung mit Balkon mit einer separaten Küche, Bad mit Badewanne und Dusche, Gäste WC, einem Kellerraum, einer Garage und einem PKW- Stellplatz in einer sehr guten und sehr begehrten, kinderfreundlichen Lage von Dortmund- Kirchhörde (Löttringhausen) zu verkaufen. Diese gemütliche Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten, im Jahre 1993 erbauten, Sechsparteien- Hauses.
Die Wohnung verfügt über ein ca. 26 qm großes Wohn- Esszimmer mit Erker mit Zugang zum Balkon (Süd/Westseite), eine separate Küche, sowie 3 Schlafzimmer (15,02 qm, 13,09 qm und 10,60 qm), Badezimmer, Gäste WC, eine Diele und einem kleinen Flur.
AUFTEILUNG:
Wohn- Esszimmer: 25,49qm
Schlafzimmer: 15,02qm
Kind 1:13,09qm
Kind 2: 10,60qm
Küche: 9,32qm
Bad: 5,44qm
Gäste WC: 1,36qm
Diele: 8,31qm
Flur: 2,48qm
Balkon: 4 qm
Wohnfläche gesamt: 93,08qm
Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum, eine Garage und ein zusätzlicher PKW- Stellplatz, welche sich direkt neben dem Haus befinden. Diese sind bereits im Kaufpreis enthalten und runden dieses Angebot ab.
Zum Gemeinschaftseigentum gehört ein Wasch- und Trockenraum, welcher sich im Untergeschoss des Hauses befindet.
Heizungsart: Zentralheizung mit Gas
Ein Energieausweis ist vorhanden.
Das Objekt ist seit 2008 durchgehend vermietet (kein Leerstand!). Die Kaltmiete inkl. Garage und Stellplatz beträgt aktuell 748 € monatlich.
LAGE:
Die Wohnung befindet sich in Dortmund Kirchhörde-Löttringhausen in einer sehr begehrten, grünen und ruhigen Lage, dennoch ist die Lage sehr verkehrsgünstig.
Die A45, sowie die Schnellstraßen sind in wenigen Minuten erreichbar.
Ärzte, Apotheker, Einkaufsmöglichkeiten, sowie Sportanlagen befinden sich in der Nähe.
SONSTIGES:
Die Wohnung ist aktuell vermietet. Aus diesem Grund werden die Besichtigungstermine nur nach einer vorherigen Vorlage einer schriftlichen Finanzierungszusage vereinbart.
Dafür bitten wir Sie um Verständnis.
