Neubau in ruhiger ländlicher Umgebung eine Doppelhaushälfte
439.000 €
- Wohnfläche 136 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 210 m²
- Verfügbar ab Dezember 2026
- Haustyp Doppelhaushälfte
- Etagen 3
- Baujahr 2024
- Terrasse
- Badewanne
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Diese Neubau Doppelhaushälften entstehen in der Gemeinde Gebsattel im Naturpark Frankenhöhe etwa drei Kilometer südlich von Rothenburg ob der Tauber, nahe der Grenze zu Baden-Württemberg. Hier wohnen Sie ruhig und doch zentral.
Die Häuser werden im hochwertigen und energieeffizienten Neubaustandart KfW 55 errichtet mit optimale Wärmedämmung des Daches, dreifach verglasten Fenster, einer Luft-/Wasser-Wärmepumpe und einer 9kW Photovoltaikanlage. Alle Räume werden per Fußbodenheizung beheizt.
Die zweite Haushälfte hat ca. 133qm mit guter Aufteilung. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großes helles Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und offener Küche, ein Gäste-WC, ein geräumiger Hauswirtschaftsraum und einer Diele mit Garderobe. Im Obergeschoss befinden sich zwei schön geschnittene Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne. Im Dachgeschoss gibt es noch ein Schlafzimmer mit einem großen Abstellraum
Die gezeigten Grundrisse sind als Entwurf zu verstehen und lassen sich noch individuell Ihren Wünschen anpassen.
Diese sonnige und sehr ruhig gelegene Doppelhaushälfte mit einem Gartenanteil je Doppelhaushälfte von ca.210m² ist für Familien ein Traum!
Im Kaufpreis sind Grundstück, Garagen, Außenanlagen, 7kW Photovoltaik Anlage enthalten.
Im Kaufpreis sind Malerarbeiten und Bodenbeläge nicht enthalten.
Rechtliche Angaben
Fetzer Bauunternehmen GmbH
Bahnhofstraße 81
91601 Dombühl
Tel. [0 98 68] 3 23
Fax [0 98 68] 58 09
e-mail info@fetzer-bau.com
Geschäftsführer: Raimund Herud
HRB Nr. 3858 Amtsgericht Ansbach
Steuer-Nummer: 203 126 30142
Finanzamt Ansbach
Zuständige Kammer:
HWK Mittelfranken-Nürnberg
