Modernisierte Eigentumswohnung inklusive hochwertiger Küche - Nähe Universität - Dasselstraße 37 - WE 1
339.000 €
- Wohnfläche 53,59 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 0
- Verfügbar ab 2023
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Baujahr 2023
- Hausgeld 180 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Aufzug
- Keller
Weitere Informationen
Standort
Beschreibung
**Objektbeschreibung:**
Wohnungen in der Kölner Innenstadtlage sind auf lange Sicht wertbeständig!
Die Bestandsimmobilie in der Dasselstraße 37 – Baujahr ca. 1965, Dachgeschoss- Neuausbau 2022/2023 – bietet 11 Wohneinheiten.
Umfangreich Modernisiert:
\- Wärmedämmung Fassade beidseitig
\- Ausgewechselte Heizungsanlage
\- Neues Dach
\- usw
!GUTE ENERGIEWERTE!
Bequem geht es mit dem Aufzug in die Etagen. Für die Fahrräder befindet sich ein Fahrradraum im Hof.
Die Eigentumswohnungen bieten für Singles, Paare und Familien besten Komfort mit einer guten Raumaufteilung. Sie sind mit Bodenbelägen aus Fliesen, Parkett. Die Wohnungen profitieren von der massiven Bauweise des Gebäudes und der neu gestalteten und wärmegedämmten Außenfassade. Die Fenster sind isolierverglast.
Die Innenstadtlage mit bester ÖPNV-Anbindung garantiert einen Wohnkomfort mit hoher Mobilität auch ohne eigenen PKW.
**Austattung:**
Die Einheit wird hochwertig modernisiert. Eine wirkliche Seltenheit in solch einer Lage!
**Lage:**
Im legendären Kultveedel Kwartier Latäng pulsiert das Leben. Unzählige Cafés, Restaurants, Kneipen, Bars und Ladengeschäfte aller Art prägen das Bild. Das Gründerzeitquartier
am Rande der Innenstadt ist das beliebte Szeneviertel Kölns. Wohnen, wo
Köln lebendig ist. Das Studentenviertel von Köln, eingerahmt vom Belgischen Viertel, der Südstadt und der Innenstadt.
Wenige Meter sind es bis zum Zülpicher Platz, zum Barbarossaplatz oder den Kölner Ringen. Hier gibt es eine so gute ÖPNV-Verkehrsanbindung, dass man in diesem Veedel perfekt ohne eigenen PKW leben kann. Supermärkte und kleine Lebensmittelläden reihen sich aneinander. Den lauschigen Rathenauplatz mit seinem quirligen Biergarten oder den Aachener Weiher erreicht man in wenigen Minuten zu Fuß.
Die ersten Gebäude der Universität zu Köln befinden sich im Umkreis von ca. 500 Metern.
Hier beginnt auch der großzügige Unipark mit Slaklinepark, Laufstrecken, Grünflächen und vieles mehr. Kein Wunder, dass Innenstadt-Wohnraum heiß begehrt ist.
Rechtliche Angaben
GLOBAL-ACT GmbH
Agrippinawerft 12
50678 Köln · Germany
Ghaffar Ghaffari CEO
Geschäftsführender Gesellschafter
Phone +49 221 340264-40
Fax +49 221 340264-49
E-Mail: info@global-act.de
Parken Tiefgarage Rheinauhafen
Einfahrten Bayenturm und Südkai
Aufgang 8.01 Siebengebirge #12-16
Amtsgericht Köln HRB 51238
Gewerbeerlaubnis erteilt nach
§ 34c der Gewerbeordnung (GewO)
durch die Stadt Köln,
Amt für öffentliche Ordnung,
Willy-Brandt-Platz 3, 50679 Köln
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 230 796 996
Rechtliche Hinweise
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