Modernisierte Dachgeschosswohnung in guter Lage
89.250 €
- Wohnfläche 55,27 m²
- Zimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Baujahr 1954
- Hausgeld 195 €
- Provision Mit Provision
- Badewanne
- Keller
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Angeboten wird eine in 2024 umfangreich modernisierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Randlage von Bad Harzburg..
Die Wohnung teilt sich in ein Wohnzimmer mit Essbereich, einer Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer auf und bietet als Dachgeschosswohnung sehr viel Tageslicht und eine herrliche Aussicht.
Die verkehrsgünstige Lage zur Innenstadt, die nahe gelegene Ringbushaltestelle sowie die unmittelbare Anbindung an die Wanderwege und die Nähe der Geschäfte mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf zeichnen die Wohnung aus.
# Ausstattung
- in 2024 komplett modernisiert
- Bad mit Wanne
- Fliesenboden, Laminat
- Zustand: gepflegt
- Satellitenanschluss
- Kellerraum
- Wasch- u. Trockenraum
- Gartennutzung
# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Kaufpreis pro m²: 1.614,80 €
Käuferprovision: 5 % inkl. gesetzl. MwSt.
Nutzfläche: ca. 20 m²
# Sonstiges
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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 120,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 04.03.2022
Gültig bis: 2032-03-04
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1954
Letzte Modernisierung: 2024
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 41010111-101933
Rechtliche Angaben
Firma: Deutsche Bank Immobilien GmbH
Vertretungsberechtigter: Florian Schüler (Sprecher), Mathias Lüdtke-Handjery, Bernd Diestelhorst, Ina Freymann
Strasse: Lubahnstraße 2
PLZ/Ort: D-31789 Hameln
Telefon: 0228 5500 1155
Fax: 05151 185101
E-Mail: immobilien@db.com
Homepage: www.deutsche-bank-immobilien.de
Handelsregister: Amtsgericht Hannover
Handelsregisternummer: HRB 100217
Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Hannover, Bischofsholer Damm 91, 30173 Hannover
Berufskammer: IHK Hannover
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE811244085
Weiteres: Verbraucherinformation zur alternativen Streitschlichtung (Art. 14 Abs. 1 ODR-VO und § 36 VSBG):
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Die Deutsche Bank Immobilien GmbH nimmt an außergerichtlichen Streitbeilegungsverfahren vor Verbraucherschlichtungsstellen nicht teil.
