![Wohn- und Geschäftshaus in Top-Lage der Innenstadt von Duderstadt in Duderstadt](https://img.kleinanzeigen.de/api/v1/prod-ads/images/82/826ffd96-606c-4397-96a4-d98874a906a4?rule=$_59.JPG "Gegenüber "Die Tanne"")
Wohn- und Geschäftshaus in Top-Lage der Innenstadt von Duderstadt
265.000 €
- Art Kaufen
- Fläche 310 m²
- Etagen 3
- Verfügbar ab Oktober 2024
- Baujahr 1900
- Quadratmeterpreis 854,84 €/m²
- Provision Mit Provision
- Parkplätze vorhanden
- Denkmalobjekt
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten und Gewerbe im Erdgeschoss
# Ausstattung
zeitgemäße Ausstattung, Gesamtobjekt sanierungsbedürftig bei Neuvermietung
# Weitere Angaben
Zimmer: 8
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: 01.10.2024
Objektzustand: sanierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard
Käuferprovision: 5 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 306 m²
Wohnfläche: ca. 200 m²
Vermietbare Fläche: ca. 310 m²
# Lagebeschreibung
1-A-Lage in der City von Duderstadt gegenüber der "Tanne" und der Unterkirche
# Sonstiges
Das Objekt wird mit der Hauptwohnung frei, eine Wohnung ist vermietet,
die Gewerbefläche ist vermietet und kann auf Wunsch des Käufers kurzfristig zur Eigennutzung oder Neuvermietung geräumt werden.
Weitere Details nur auf Anfrage mit Angabe aller vollständigen Kontaktdaten oder telefonisch unter 0551 63 45 34 33
oder 0172 56 12 08 bzw. per Mail unter ruediger.schifflingdb.com
# Energie
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Heizungsart: Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: 41010111-102694
Rechtliche Angaben
Firma: Deutsche Bank Immobilien GmbH
Vertretungsberechtigter: Florian Schüler (Sprecher), Mathias Lüdtke-Handjery, Bernd Diestelhorst, Ina Freymann
Strasse: Lubahnstraße 2
PLZ/Ort: D-31789 Hameln
Telefon: 0228 5500 1155
Fax: 05151 185101
E-Mail: immobilien@db.com
Homepage: www.deutsche-bank-immobilien.de
Handelsregister: Amtsgericht Hannover
Handelsregisternummer: HRB 100217
Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Hannover, Bischofsholer Damm 91, 30173 Hannover
Berufskammer: IHK Hannover
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE811244085
Weiteres: Verbraucherinformation zur alternativen Streitschlichtung (Art. 14 Abs. 1 ODR-VO und § 36 VSBG):
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Die Deutsche Bank Immobilien GmbH nimmt an außergerichtlichen Streitbeilegungsverfahren vor Verbraucherschlichtungsstellen nicht teil.
