MFH solide Kapitalanlage, gute Rendite

Solide Kapitalanlage mit guter Rendite in bester, bevorzugter Lage von Lu- Edigheim.

Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen und 7 Parkplätzen , auf großzügigem, hauseigenem Grundstück, weitere Stellplätze möglich, Fahrradschuppen abschließbar, geschlossener Unterstand für die Mülltonnen.
Das Grundstück ist gepflastert und von Grünflächen umrandet.
Die Wohnungen sind komplett vermietet.
Es gab nie einen Leerstand.

Das freistehende MFH Bj. 1998, ist modern, hell und sehr gepflegt.
Es befindet sich in bester Lage von Edigheim mit kurzen Wegen zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Wohn- Grundfläche.: ca. 445 qm+ Nutzfl.: ca. 80 qm

Grundstück ca. 655 qm

VKP.: 1 695 000,00€
Provision 3%+19% gesetzl. MwSt. (3,57%)
ausgehend vom notariellen Kaufpreis

EG.:
2 Z. Küche, Bad mit Fenster, Wanne u. Dusche, Balkon ca. 59 qm

3 ZK, Bad mit Fenster, Wanne u. Dusche, Balkon, Kämmer, ca. 73 qm

1.0G.:
2 Z, Küche, Bad mit Fenster, Wanne u. Dusche, Balkon ca. 59 qm

3 ZK, Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Balkon, Kämmer, ca. 73 qm

DG.:
2 Z. Küche. Bad mit Fenster. Wanne u. Dusche. Balkon ca. 57 qm (DIN ca. 53 qm)

3 ZK, Bad mit Fenster, Wanne u. Dusche, Balkon, Kammer, ca. 73 qm ( DIN ca. 67 qm )

UG.:
2 Z, Küche, Bad mit Fenster, Wanne u. Dusche, Balkon, ca. 59 qm.

Nutzfläche:
Kellerabteile für jede Wohnung mit eigenem Stromzähler,
Waschküche mit Platz für Trockner und Waschmaschine mit eigenen Verbrauchszählern für Wasser und Strom.
Heizraum Gas- ZH mit WW- Aufbereitung

Alle Wohnungen sind gleich gestaltet.

Teilungserklärungen für die Wohnungen liegen vor.

DER ENERGIE-AUSWEIS LIEGT VOR.

Provision 3%+19% gesetzl. MwSt. (3,57%),
ausgehend vom notariellen Kaufpreis

Alle Angaben sind vom Eigentümer

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten.

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Alle Wohnungen sind gleich gestaltet:

ISO- Doppelfenster, Kunststoff, weiß, mit Rolladen,
Innentüren Holz,
Fußböden hell gefliest,
Bäder deckenhoch hell gefliest,
Bäder überwiegend mit Wanne, Dusche und Fenster.
Gegensprechanlage,
eigene Zähler für Strom, Wasser und WW.
Satteldach mit Gauben, Dachflächenfenster und Tonziegeln,
Eingangstür Alu mit Glaseinsatz, Gegensprechanlage.
Gas-ZH mit WW- Aufbereitung
(Energieausweis liegt vor)

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Ruhige, familienfreundliche Lage.
Kurze Wege zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergarten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln
Edigheim ist ein Stadtteil im Ortsbezirk Oppau der kreisfreien Stadt Ludwigshafen am Rhein in Rheinland-Pfalz. Mit ca. 7800 Einwohnern ist Edigheim als Wohnort sehr beliebt und zeichnet sich vor allem durch die nahegelegenen Grünflächen, Seen und die Erholungsgebiete am Altrhein aus.