Mehrfamilienhaus mit Potenzial im Grünen - Kapitalanlage & Wohnen
599.000 €
- Wohnfläche 430 m²
- Zimmer 17,5
- Schlafzimmer 9
- Badezimmer 4
- Grundstücksfläche 27.785 m²
- Haustyp Mehrfamilienhaus
- Etagen 3
- Baujahr 1983
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Einliegerwohnung
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
Mehrfamilienhaus mit Potenzial im Grünen - Kapitalanlage & Wohnen vereint!
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause und lukrative Investitionsmöglichkeiten in einem!
In idyllischer Lage, befindet sich dieses freistehende Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1983.
Das Haus bietet:
Drei Wohneinheiten:
Dachgeschoss-Wohnung: ca. 165 m², 7 Zimmer, modernisiert 2017, Balkon mit Gartenzugang, Terrasse.
1 1/2-Zimmer-Wohnung im Untergeschoss: ca. 45 m², renoviert 2018, vermietet, Terrasse.
Erdgeschoss-Wohnung: ca. 220 m², 7 Zimmer, modernisiert 2014, teilweise Fußbodenheizung, geflieste Böden, zwei Terrassen, großzügiger Gartenanteil, lebenslanges Wohnrecht.
Realisierung einer vierten Wohnung:
Das Untergeschoss bietet Platz und Potenzial für eine zusätzliche Wohneinheit.
Modernisierung der Heizung: 2013, Pellets-Zentralheizung mit Vorratsspeicher
Solaranlage: Warmwasserversorgung
Grundstück: ca. 3000 m² mit der Option zur Erschließung eines Bauplatzes
Landwirtschaftliche Fläche: ca. 2,5 Hektar, derzeit verpachtet
Schätzwert: 1.050.000,00 € - hervorragende Geldanlage
Genießen Sie die Vorteile:
Vielseitiges Nutzungskonzept:
Wohnen und Vermieten
Ruhige Lage im Grünen:
Idyllische Umgebung, perfekte Familienlage
Großzügiges Platzangebot:
Ideal für Familien oder Kapitalanleger
Modernisierungen und gepflegter Zustand:
Einzugsbereit und komfortabel
Erweiterungsmöglichkeiten: Ausbaupotenzial im Untergeschoss
Attraktive Rendite:
Vermietete Wohnungen und Pachteinnahmen
Wertvolles Grundstück:
Option zur Baulanderschließung
