Mehrgenerationenhaus für Naturliebhaber – einfach einziehen!
419.000 €
- Wohnfläche 205 m²
- Zimmer 9
- Schlafzimmer 7
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 708 m²
- Verfügbar ab August 2024
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Baujahr 1974
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Einliegerwohnung
Standort
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Schönes Ein- bis Zweifamilienhaus in Kammeltal: 205 m² auf zwei Etagen mit separaten Wohnungen, großem Garten, Balkon, zwei Terrassen und zwei Garagen. Die idyllische Lage eignet sich perfekt für Familien, Tierliebhaber und Naturgenießer. Die obere Wohnung lässt sich leicht mit einem eigenen Eingang versehen und als Einliegerwohnung nutzen. Jede Etage verfügt über eine Wohnung mit Küche, Bad, WC, drei Schlafzimmern und Wohnzimmer; das Haus ist voll unterkellert und bietet eine großzügige, überdachte Terrasse. Zusätzlich gibt es im Keller eine Garage, Hauswirtschaftsräume, eine Waschküche mit WC sowie ein Büro/Gästezimmer. Nach umfangreichen Renovierungen präsentiert sich das Haus modernisiert und sehr gepflegt.
Lage:
Diese Immobilie in Kammeltal verbindet Naturgenuss mit Stadtnähe. Umgeben von Feldern und Wäldern bietet die Lage optimale Bedingungen für Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Schwimmen und Golfen. Bildungseinrichtungen wie Kindergarten, Grundschule und Gymnasium sind in 5 Autominuten erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten in 6 Minuten und das Krankenhaus sowie eine breite Palette an medizinischen Versorgungseinrichtungen in nur 10 Minuten. Attraktionen wie das Legoland und der Skylinepark sind schnell zu erreichen. Nahegelegene Städte wie Günzburg und Ichenhausen bieten umfassende Infrastruktur und Verkehrsanbindungen, die schnelles Pendeln zu größeren Städten wie Ulm, Augsburg und München ermöglichen.
Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich.
Tel: 0160 9239 3447
