Dank Förderung und Hausbank mit LivingHaus - Niedrige Monatsrate ab 1630EUR möglich!

# Objektbeschreibung
Auch ihr wollt in eine sichere Zukunft blicken? Dann lest die nachfolgenden Zeilen aufmerksam durch und meldet euch, wenn euch der erste Eindruck schon mal gefällt. Ich freue mich, euch bald kennenzulernen und euch auf diesem Weg begleiten zu dürfen! Gemeinsam besprechen wir EUER INDIVIDUELLES Vorhaben und machen alles dafür, es in die Realität umzusetzen! Eine Zusammenarbeit auf Augenhöhe, ein gemeinsames Miteinander, Hand in Hand!

Wir bieten euch unser ANTI-INFLATIONS-PAKET:
250.000EUR SONDERDARLEHEN - Mit einem Zinsvorteil, welcher 0,5% unter dem Marktwert liegt. So erhaltet ihr mehr Leistung für weniger Geld!

MEHR IST MÖGLICH : EINGEBAUTE ENERGIEPREISBREMSE - Mit unserem I-KON Konzept produziert euer Haus mehr Energie, als benötigt wird. In Verbindung mit der Speicherbatterie macht ihr euren Strom fast selbst. Das Bisschen, was ihr zukauft, macht euch keine grauen Haare mehr!

18 MONATE FESTPREISGARANTIE - Auch auf Küche, Bodenbeläge, Badausstattung und vielem mehr. Der absolute Inflationsstop bei eurem Bauvorhaben!

BAU-VOLLKASKO - Weil ihr beim Bau einiges an Versicherungen benötigt, haben wir für euch daran gedacht. Das verschafft euch einen freien Kopf für Dinge, mit denen ihr euch lieber beschäftigt!

Und damit ihr immer einen Überblick über euren Hausbau habt, haben wir für euch eine App entwickelt. Diese zeigt euch den aktuellen Fortschritt, die nächsten Schritte, und hält für euch immer alle Pläne und Dokumente bereit. Egal wo ihr seid, euer Haus habt ihr immer dabei. Es wird nichts vergessen und ihr könnt euch mit gutem Gewissen entspannte Abende gönnen!

Um die Qualität zu verbessern:
"In Bezug auf Qualität haben Sie mit uns Spitzenwerte erreicht. Bei uns werden Sie in Ihrem Livinghaus vergeblich nach Wänden mit Gipskarton-Platten suchen, an denen die Befestigung umständlich ist. Dank moderner Verglasung, die an sonnigen Tagen in der Übergangszeit behagliche Wärme ins Haus bringt, müssen Sie im Sommer nicht schwitzen. Ihr Livinghaus kann auch kühlen. Wann ist Kühlung erforderlich? Wenn die Sonne scheint. Und woher kommt der Strom dafür? KOSTENFREI von Ihrem Dach."

# Ausstattung
DEIN ZUHAUSE. Na, wie hört sich das an? Nur gut? Oder sehr gut? Deine Insta-Freunde werden staunen, wenn sie sehen, wie dein Traum vom Wohnen Schritt für Schritt Gestalt annimmt. Wo andere zögern, leg dich fest! Nimm dir das SUNSHINE 125. Bestimme, wie groß es sein soll, was für Architektur- und Fassadenbauteile dran sollen und welche der vielen Grundrissvarianten deiner ist. Auch deine Freundin wird euer neues Zuhause lieben - und wenn ihr so weit seid, könnt ihr euren Kindern das wunderbare Zuhause bieten, das sie verdient haben. Denn unterm Dach gibt es neben dem Schlaf- und Badezimmer genügend Raum für ihre eigenen Kinderzimmer.

Preis mit Grundstück und Keller

In diesem Angebot enthalten:
- 18 Monate Festpreisgarantie!
- auf den Grundriss individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose, Induktion, Spülmaschine und vielem mehr!
- Haus als Plusenergiehaus mit Kühlfunktion
- Fenster, Außenfensterbänke, Rollladenführungsschienen und -endleisten in RAL Frabe
- Photovoltaikanlage mit 6,48 kWp
- Stromspeicher VARTA pulse neo 6 mit 6,5 kWh
- Elektroinstallation durch Livinghaus
- Sanitärrohinstallation durch Livinghaus
- Dämmung und Beplankung durch Livinghaus
- Estricharbeiten durch Livinghaus
- komplettes hochwertiges Finish-Material (Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte, bis hin zum Handtuchhalter ist alles enthalten)
- Ausbaucoach für 3 Tage auf eurer eigenen Baustelle (DiY - Academy)
- Architektenleistung
- Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen
- Baucockpit App damit ihr immer die nächsten Schritte im Blick habt
- DGNB Zertifikat in GOLD

# Weitere Angaben
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen

Grundstücksfläche: ca. 480 m²

# Lagebeschreibung
Idyllische Lage:
Ort 89358 Goldbach:
Goldbach ist ein Ortsteil der Gemeinde Kammeltal in Bayern. Die Gemeinde besteht aus mehreren Ortsteilen, darunter Behlingen, Egenhofen, Ettenbeuren, Goldbach, Hammerstetten, und Kleinbeuren. Goldbach hat eine Postleitzahl von 89358 und liegt in der Vorwahlzone 08225.

orteile des Lebens in 89358 Goldbach:
- Idyllische ländliche Umgebung in Bayern
- Teil einer gut vernetzten Gemeinde mit verschiedenen Ortsteilen
- Ruhe und Naturverbundenheit
- Historisches und kulturelles Erbe in der Umgebung
- Möglicher Zugang zu Förderprogrammen aufgrund struktureller Nähe zu verschiedenen Ortsteilen in der Gemeinde

Kneipp-Kindergarten in Wettenhausen entfernung ca. 1,7km
Volksschulen: Volksschule in Wettenhausen (Grundschule) Entfernung ca. 1,7km
Gymnasien: in Wettenhausen, Entfernung ca. 1,7km
Außenstelle Volkshochschule Günzburg

Entfernung zur Jettingen-Scheppach ca. 6km

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Strom
Endenergiebedarf: 18 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 01.01.2024
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2024
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 30665-89358 125V5 A+ 55 IKON BP KÜCHE 10