ländlich | idyllisch | ruhig gelegenes Anwesen, angrenzend an Fel
120.000 €
- Wohnfläche 100 m²
- Grundstücksfläche 1.910 m²
- Verfügbar ab Mai 2023
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Baujahr 1961
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Badewanne
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Das Anwesen teilt sich in zwei gegenüberliegende Grundstücke, gelegen am Ende einer "Sackgasse", ohne Durchgangsverkehr, d.h. das Grundstück grenzt direkt an Felder und teilweise auch Wald sowie eine "Kirschallee" (Feldweg bepflanzt mit Kirschbäumen) sowie eine in der Nähe liegende Waldfläche (ca. 3,7 ha Fläche).
Ein Grundstücksteil ist bislang unbebaut, mit Obstbäumen bepflanzt sowie Wiesenflächen. Das Grundstück bietet noch vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, von der Futterbeschaffung für evtl. zu haltende Kleitiere, bis zu einer Bebauung.
Das Hauptgrundstück ist bebaut mit einem Wohnhaus (Altbau mit Anbau), zwei Garagen sowie einer großen landestypischen Scheune (ehemalige Stallung, mit Garage, Heuboden usw.). Das Wohnhaus ist einfach ausgestattet und muss komplett renoviert, saniert und an die Bedürfnisse der künftigen Nutzung angepasst werden.
Strom, Wasser, Kabelanschluss sowie eine vollbiologische Abwasseranlage sind vorhanden.
