Kernsanierte 3 Zimmerwohnung privat zu verkaufen

Diese von uns zu verkaufende helle 3 Zimmerwohnung besticht durch die großzügigen Räume und ist in zentraler Lage, trotzdem mit Grünanlage, auf die man vom Balkon aus schaut.

Wohnung wurde komplett renoviert und modernisiert und wird möbliert verkauft!


Eine neue qualitative Hochglanz Einbauküche ( 1,5 Jahre alt) in weißer Farbe mit Elektrogeräten ( Herd, Offen, Geschirrspüler, Waschmachine) .

ein neues Duschbad mit Glastüren der Markt Hansgrohe, neue WC, neue Handtuchheizkörper … .

- Alle Heizkörpern in den Zimmern sind auch erneuert.

- Alle Schalter / Steckdosen + Elektrokabel sind neu gemacht!

Insgesamt die Wohnung sieht wie neugebaut aus ! Sehr schön, Eleganz und Preiswertig .


- Der zusätzliche Kellerraum bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten an.

- Einige Fenster wurden 1995 erneuert.

• TOP LAGE !!
• Jenfelder Moorpark ist fußläufig erreichbar
• sämtliche Geschäfte und Restaurants sind fußläufig erreich

• Einbauküche neu 2023
• Geschirrspüler von Zanker neu 2023
• Herd von Siemens neu 2023
• Waschmaschine in der Küche integriert neu 2023
• Kellerraum
• Aufzug
• Stellplatz vorhanden direkt vor dem Haus

Objektzustand: modernisiert

Nutzfläche: ca. 6 m²

Lagebeschreibung:

Zentra, fußläufig zu erreichen sind diverse Einkaufsmöglichkeiten wir REWE, LIDL, Penny und Restaurants.

Ärztehaus ist nur zu Fuß zu erreichen,

In Jenfeld gibt es zwei Stadtteilschulen, an denen man alle Schulabschlüsse erwerben kann!

Jenfelder Moorpark ist in unmittelbare Nähe .

Jenfeld verfügt über eine Autobahnauffahrt zur BAB 24. Die BAB A7 ist in nur 3-4 min. Fahrweit.

Diverse Buslinien, fußläufig erreichbar, des HVV verbinden Jenfeld mit der Innenstadt, Wandsbek-Markt, Farmsen, Rahlstedt, so weiter.


Energieausweis:
Endenergiebedarf: 126.9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2029-09-26
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Gas


Die Wohnung ist grade vermietet aber wird frei geliefert !!!