IMMOBERLIN.DE - Exzellente Wohnung mit Südloggia in Toplage nahe Viktoria-Luise-Platz
549.000 €
- Wohnfläche 63 m²
- Zimmer 2
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Provision Mit Provision
- Balkon
Standort
Beschreibung
Diese aparte Wohnung zeichnet sich durch eine hochwertige Innenausstattung unter ca. 2,77 Meter hohen Decken aus. Das vollständig renovierte Ambiente ist sehr sympathisch. Dazu tragen die Eichenparkettböden, gespachtelten und fein geschliffenen Wände, die gepflegte Wohneinbauküche und das moderne Badezimmer bei. 2001/2002 erfolgte eine Strangsanierung und Wärmedämmung der Fassade. 2012 fand eine vom Rohbauzustand ausgehende Wohnungssanierung statt. Die Wasser- und Elektroleitungen wurden vollständig erneuert. Auch die Fenster sind ausgetauscht und mit elektrischen Außenrollläden ausgestattet worden. Installiert wurden Anschlussdosen für Kabel-TV in der Küche, im Wohn- und Schlafzimmer. Das große Schlafzimmer bietet die Möglichkeit, einen begehbaren Kleiderschrank einzubauen. Im Bad erfreuen u.a. hochwertige Feinsteinzeugfliesen, eine bodengleiche Dusche mit Abtrennung, ein Handtuchheizkörper und ein Einbauradio. Die effiziente Fernwärmeheizung perfektioniert die Haustechnik. Besonders angenehm ist die in den Süden weisende Loggia, die durch einen Vorgarten von der Straße distanziert ist. Die Waschmaschine von Miele und der Trockner im Abstellbereich des Flures können übernommen werden. Dieser Wohnung ist ein trockener Kellerraum zugeordnet. Zudem steht für die Hausgemeinschafts ein Fahrradkeller zur Verfügung. In Topcitylage ist diese wunderschöne, ästhetisch ausgestattete und liebevoll gepflegte Wohnung eine sehr erfreuliche Entdeckung.
Informationen zum Energieausweis: Baujahr: 1961 Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energieverbrauchskennwert: 100 kWh/(m²\*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Provision: 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Rechtliche Angaben
IMMOBERLIN
Wildpfad 7
14193 Berlin
service@immoberlin.de
Tel.:030 8957220
Fax.:030 89572299
https://www.immoberlin.de
Berufsaufsichtsbehörde: Bezirksamt Charlottenburg-Wilmersdorf von Berlin 10617 Berlin
USt-IdNr.: DE 168996009
Angaben gemäß § 5 TMG
Verantwortlich für Inhalt und Domain
Carsten D. Topel
Wildpfad 7
14193 Berlin
Verbraucherinformation gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Die Online-Streitbeilegungsplattform für Verbraucherangelegenheiten der
EU-Kommission steht Ihnen unter nachfolgendem Link zur Verfügung:
http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Kontakt per E-Mail: service@immoberlin.de
Information gemäß Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG):
Unser Unternehmen ist weder bereit noch verpflichtet, an einem
Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Informationspflicht nach § 36 VSBG
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.
Die Firma (IMMOBERLIN) ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Firma (IMMOBERLIN) grundsätzlich nicht teil.
Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet:
Ombudsmann Immobilien
IVD/VPB - Grunderwerb und -verwaltung
Littenstraße 10
10179 Berlin
Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter https://www.ombudsmann-immobilien.de.
Verbraucherinformationen
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr
