F&D | Zweifamilienhaus auf großzügigem Grundstück im Brunnental

Dieses freistehende und vollunterkellerte Zweifamilienhaus wurde 1959 in Massivbauweise erbaut und befindet sich in einer verkehrsberuhigten und beliebten Wohnlage von Tuttlingen (Brunnental).

Das sonnige Grundstück mit einer großzügigen Gartenfläche umfasst eine Größe von 715 m². Die Gesamtwohnfläche dieser Immobilie liegt bei 176 m² (je 88 m² pro Geschoss im EG & OG). Die Erdgeschosswohnung ist derzeit bis Ende Juni vermietet und somit ist das Haus ab dem 01. Juli 2024 leerstehend.

Es besteht hier auch die Möglichkeit das Dachgeschoss auszubauen.

Komplettiert wird das Angebot durch zwei Einzelgaragen.

#AUSSTATTUNG

HEIZUNG

* Gas Etagenheizungen

BODENBELÄGE

* Fliesen
* Parkett
* PVC & Teppich

FENSTER

* Kunststofffenster

BAUWEISE

* massiv

DACH & DACHFORM

* Satteldach, DN 30°

#GRUNDRISSAUFTEILUNG

Untergeschoss

* Flur
* 2x Heizraum
* 2x Kellerraum
* Waschküche mit Ausgang zum Garten über Kellerabgang

Erdgeschoss (3-Zimmer-Wohnung)

* Flur
* sep. WC
* Tageslichtbad
* Schlafzimmer
* Wohnzimmer
* Kinderzimmer / Büro
* Küche
* Terrasse

Obergeschoss (3-Zimmer-Wohnung)

* Flur
* sep. WC
* Tageslichtbad
* Schlafzimmer
* Wohnzimmer
* Esszimmer
* Küche mit EBK
* Balkon

Dachgeschoss

* ausgebautes Zimmer
* Dachstuhl, ausbaufähig

Endenergiebedarf

210,10 kWh/(m²·a)

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Gerne stehen wir Ihnen wie immer für weitere Informationen zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.