F&D | Gepflegtes Einfamilienhaus mit zwei Garagen in der Möhringer Vorstadt

Dieses freistehende Einfamilienhaus ist vollunterkellert, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 139 m² und wurde im Jahr 1957 in Massivbauweise erbaut – das sonnige Grundstück misst eine Größe von ca. 488 m².

Die Immobilie wurde in den vergangenen Jahren kontinuierlich renoviert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Eine alternative Nutzung als Zweifamilienhaus wäre ebenfalls denkbar.

Zusätzlich stehen Ihnen hier zwei Garagen zur Verfügung.

#Ausstattung im Überblick

Bauweise

* massiv

Heizung

* Gas Zentralheizung, Bj. 2017

Bodenbeläge

* Fliesen und Laminat

Fenster

* isolierverglaste Kunststofffenster 1999, Rollläden im ganzen Haus

Dach

* Satteldach mit Ziegel DN20°, gedämmt

#Durchgeführte Renovierungsmaßnahmen

* Wasserleitungen
* Elektrik
* Fenster
* Dachdämmung

#Raumaufteilung

UNTERGESCHOSS:

* Flur
* drei Kellerräume
* Heizraum
* Waschküche mit Kellerabgang in Garten

ERDGESCHOSS:

* Flur
* Schlafzimmer
* Wohnzimmer
* Esszimmer
* Küche mit EBK
* Bad
* Terrasse

OBERGESCHOSS:

* Flur
* Zimmer 1
* Zimmer 2
* Zimmer 3
* Zimmer 4 (Küche)
* Bad
* Balkon

DACHBODEN:

* weitere Abstellmöglichkeit

#Lage

Ruhige Wohnlage in der Möhringer Vorstadt - gute ÖPNV.

Provision:

Die Käufer-Provision beträgt 2,975% vom notariell beurkundeten Kaufpreis inkl. 19% MwSt.

Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein behagliches Zuhause, sondern auch eine solide Investition in die Zukunft.

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Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.