Einzimmerwohnung in Bergedorf als Kapitalanlage oder Eigennutz
119.000 €
- Wohnfläche 40 m²
- Zimmer 1
- Etage 1
- Verfügbar ab Mai 2024
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1929
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Hausgeld 195 €
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Einbauküche
- Keller
- Haustiere erlaubt
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
In einer aufstrebenden Wohngegend befindet sich die hier zum Verkauf angebotene ca. 40 qm große Eigentumswohnung, welche im Jahr 2014 grundsaniert und 2020 durch die jetzigen Eigentümer wiederum liebevoll renoviert wurde. Zur Wohnung gehört ein geräumiger Balkon, welcher in den nächsten Jahren saniert wird. Ein Keller bietet weiteren Stauraum.
Innerhalb weniger Minuten sind Sie mit dem Auto auf der Autobahn Richtung Geesthacht oder Hamburg Zentrum. Vor dem Haus befinden sich Parkplätze, die jedoch nicht fest vermietet sind. Direkt vor dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle und der Bahnhof Bergedorf ist nur ca. 15 Minuten zu Fuß entfernt, bzw. direkt durch die Busverbindung angebunden. Dadurch haben Sie viele Einkaufsmöglichkeiten vor Ort und kurze Wege zu den Geschäften des täglichen Bedarfs, sowie Ärzten, Apotheken und Schulen. Hinter dem Haus befindet sich eine Grünfläche, die zum Entspannen genutzt werden kann. Hier können Sie dem Lärm der Stadt etwas entkommen, da die vor dem Haus verlaufende Straße kaum hörbar ist.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und erwirtschaftet eine Kaltmiete von monatlich 390€. Dazu kommen 195€ Hausgeld. Die derzeitigen Mieter halten die Wohnung in einem sehr guten Zustand, wie auf den Fotos auch zu erkennen ist.
Wir freuen uns, Ihnen die Wohnung zeigen zu dürfen.
Die Maklerprovision beträgt 4,95% inkl. Mehrwertsteuer.
Alle Informationen, beruhen auf Angaben des Eigentümers.
Rechtliche Angaben
Karsten Mertens SE Verwaltung
Bahnhofstraße 56
39624 Kalbe Milde
Tel: 039030 2203
Mobil: 0176 - 84859933
E-Mail: kmesev@gmail.com
Geschäftsführer: Karsten Mertens
Unternehmenssitz: Munster
