- Wohnfläche 162 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 1.032 m²
- Verfügbar ab November 2024
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Baujahr 1989
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Terrasse
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein hübsches Einfamilienhaus, aus dem Jahr 1989 mit einer Wohnfläche von ca. 165 Quadratmetern und einem sehr großzügigen Gartengrundstück von etwa 1.032 Quadratmetern.
Das Haus befindet sich in Dransfeld, nahe Göttingen.
Dieses Einfamilienhaus ist ein echtes Landhaus mit schönem Fachwerk und großzügiger Wohnfläche. Die offene Küche lässt das Haus noch größer wirken. Der offene Wohnbereich bringt die Holzbalken herrlich zur Geltung. Der Eichenfußboden wertet das Haus zusätzlich auf. Ein wärmender Kamin strömt zusätzliche Behaglichkeit in kalten Wintertagen in den Raum. Neben dem Wohnzimmer befindet sich ein großes Gästezimmer, ebenfalls mit Zugang zur Terrasse. Neben dem Hauptbad gibt es im Erdgeschoss noch ein Gäste WC.
Im 1. Stock befindet sich das Schlafzimmer mit einem riesigen Einbauschrank, ein Kinderzimmer, Büro und ein weiteres Gäste WC. Viel Gestaltungsspielraum für individuelle Bedürfnisse.
Der Garten gibt viel Raum für eine individuelle Nutzung und komplettiert das Gesamtangebot zu einer einzigartigen Anlage. Nicht nur für Familien und Naturliebhaber.
Zum Grundstück gehört eine geräumige Garage und ein besonders schönes Chalet
Garagen/Stellplätze: 3
Verfügbar ab: 07.2024 oder nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Holzfußboden
Grundstücksfläche: ca. 1.032m²
Vermietbare Fläche: ca. 165 m²
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einem idyllischen Ortsteil von Dransfeld, nahe Göttingen. Bördel hat weniger als 200 Einwohner, was das Leben in einer großen Familie verspricht. Ruhe und Erholung, garantiert durch die Abgeschiedenheit sind einzigartige Merkmale und sprechen für sich.
Supermarkt, Tankstelle und weitere Geschäfte sind in wenigen Autominuten erreichbar. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Göttingen machen diese Lage besonders attraktiv.
Inklusivausstattung:
• sehr massives Mauerwerk
• Fachwerk
• geflieste Bäder
• Ölheizung
• Kamin
• großzügige Terrasse
• Wallbax für schnelles Laden von E-Auto
• herrlicher Blick ins Dorf
• Realgemeindeanteil
