Einfamilienhaus Kernsaniert mit 4 Schlafzimmern, 3 Bädern,Garten
439.000 € VB
- Wohnfläche 160 m²
- Zimmer 6
- Schlafzimmer 4
- Badezimmer 3
- Grundstücksfläche 333 m²
- Verfügbar ab August 2024
- Etagen 3
- Baujahr 1967
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Terrasse
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Objektbeschreibung
Das Haus wurde 1967 in Massivbauweise errichtet. Das Gebäude ist voll unterkellert, darauf folgen zwei Vollgeschoße und ein ausgebautes Dachgeschoß.
Im Jahr 2012 wurde das komplette Haus kernsaniert. Es wurden alle Fenster ( auch Kellerfenster) erneuert. Alle Wasserleitungen, sowie die Gasheizung mit Leitungen und Heizkörpern wurden ebenfalls neu gemacht. Im Jahr 2013 wurde das komplette Dachgeschoß gedämmt und ausgebaut.
Raumaufteilung
EG - Eingangsbereich, Gäste WC mit Dusche, Treppenhaus
Wohn/Esszimmer/Küche mit zwei Ausgängen zum Garten
OG - 3 Schlafzimmer / 12m2 / 20m2 / 25m2, ein Bad mit
Duschbadewanne
DG - Ein Offner Raum ( deckenhöhe 3,5m) mit WC, Dusche und
Klimaanlage
Keller - Im Keller befinden sich 4 Zimmer. Werkstatt, Waschküche
Abstellraum und als kleines Highlight ein HEIMKINO.
Im Garten befindet sich eine ca 40m2 große Terrasse, die mit einer Kassettenmarkise ausgestattet ist. Ebenfalls gibt es ein Gartenhaus mit zusätzlicher überdachter Fläche.
Das Haus Steht in Andernach, einer Stadt, die Geschichte und Moderne in perfekter Harmonie vereint. Die zentrale Lage am Rhein und die umgebende Natur machen Andernach zu einem Ort, der nicht nur durch seine historische Altstadt, sondern auch durch seine landschaftliche Schönheit beeindruckt. Hier finden Sie eine ausgezeichnete Lebensqualität und die perfekte Mischung aus urbanem Leben und erholsamer Natur.
Sonstiges
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