Einfamilienhaus mit wunderschönem Garten, Scheune und Carport in Miesenheim

# Objektbeschreibung
Ein schöner Altbau mit Garten, geräumiger Scheune und Hof wird in Miesenheim
zum Verkauf angeboten. Das Haupthaus wurde in den letzten Jahren renoviert.
Die Wasser- und Stromleitungen wurden ausgetauscht (nicht der Zähler- und Sicherungskasten). Die Fenster wurden gewechselt und das Dachgeschoss ausgebaut.
Im EG finden Sie das große Wohnzimmer mit Zugang zum Hauptbadezimmer und Ausgang über die Terrasse in den traumhaften Garten. Die Küche mit zwei großen Fenstern ist auch im EG. Über eine aufgearbeitete Holztreppe gelangen Sie in das erste OG mit 2 Schlafzimmern und einem Büro.
Ein Studio, ein Schlafzimmer und eine Toilette beherbergt das ausgebaute DG.

Im Anschluss an den Garten steht eine Scheune mit sehr viel Ausbaureserve oder aber Staufläche. Einen Stellplatz und ein Carport existieren neben dem Gebäude.

# Ausstattung
3 Schlafzimmer, 1 Büro, Küche, Wohnzimmer, Badezimmer, G-WC,
Terrasse, großer Garten, Scheune, Carport und Hof.
Gasheizung
Gewölbekeller

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Käuferprovision: 2,38% inkl. gesetzl. MwSt.

Gesamtfläche: ca. 230 m²
Grundstücksfläche: ca. 384 m²
Nutzfläche: ca. 90 m²

# Sonstiges
Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten.
Das Kaufangebot wurde nach den uns vorliegenden Unterlagen erstellt. Eine Gewähr und Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.
Wir sind für Käufer und Verkäufer provisionsberechtigte Makler. Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Verkäufer, akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 745.85 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Gültig bis: 2034-04-28
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: HQ019