Einfamilienhaus für die ganze Familie, mitten in der Stadt und dennoch ruhig gelegen

# Objektbeschreibung
Sie suchen ein Einfamilienhaus mit kurzen Wegen in die Stadt, einen lauschigen Garten und eine ruhige familiäre Wohnlage? Dann haben wir Ihnen hier in Rottweil eine besondere Möglichkeit.

Das 1956 erbaute Haus ist als klassisches Einfamilienhaus konzipiert. Das Haus liegt auf einem 622 m² sonnigem Grundstück.

Die Immobilie verfügt über 140 m² Wohnfläche aufgeteilt auf 6 Zimmer. Ein Balkon und eine Terrasse sind vorhanden.

Das Objekt ist vollunterkellert. Die Nutzfläche beträgt ca. 70 m².

Worauf warten Sie noch? Hier wartet Ihr Platz an der Sonne – zentral und ruhig gelegen - mit vielen Möglichkeiten.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 622 m²
Nutzfläche: ca. 70 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage.

Rottweil ist durch seine verkehrsgünstige Lage nahe der Autobahn A81 und die direkte Anbindung an das Schienennetz bietet Rottweil die idealen Voraussetzungen für eine Vielzahl von Unternehmen.

Neben der hervorragenden Verkehrsanbindung stehen zahlreiche Industrie- und Gewerbeflächen mit guten Entwicklungsmöglichkeiten zur Verfügung.

Ob Industrie, Gewerbe, Handel oder Handwerk, der Standort Rottweil bietet attraktive Möglichkeiten in einer malerischen Umgebung.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 397.4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Gültig bis: 2033-11-23
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 14882