Nur als Kapitalanlage - Doppelhaus am Ortsrand

# Objektbeschreibung
Im idyllischen Ort Rottweil, finden Sie dieses Doppelhaus in einer tollen Wohnlage von Rottweil.

Das 1937 erbaute Haus mit einem Anbau (Baujahr 1964), verfügt über ein ca. 798 m² großes Grundstück und wurde mit dieser Immobilie perfekt platziert.

Das Haus verfügt über 6 Zimmer aufteilt auf ca. 129 m² Wohnfläche.

Das Objekt ist vollunterkellert. Beheizt wird dieses über eine Öl-Zentralheizung und der Anbau über eine Nachtspeicherheizung und einen Kachelofen.

Eine Garage mit ca. 46 m² Grst. gehört ebenfalls zum Objekt.

Die Immobilie wird vom jetzigen Eigentümer für 1 bis 2 Jahre zurückgemietet zu einer Nettokaltmiete von EUR 1.700,00. Sollte der Eigentümer vorher ausziehen möchten, wird er dies mit einer Frist anzeigen. Dies wird im Kaufvertrag dann festgelegt.

Sichern Sie sich dieses Objekt. Für Besichtigungen und Rückfragen stehen wir sehr gerne zur Verfügung.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nur Kapitalanlage

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 798 m²

# Lagebeschreibung
Die grünverwöhnte Ortsrandlage wird Sie begeistern.

Durch seine verkehrsgünstige Lage nahe der Autobahn A81 und die direkte Anbindung an das Schienennetz bietet Rottweil die idealen Voraussetzungen.

EInkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 283.8 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Gültig bis: 2033-07-19
Heizungsart: Etagenheizung, Ofenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 14745