- Wohnfläche 78 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 0
- Verfügbar ab April 2024
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Baujahr 1969
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Hausgeld 352 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Stufenloser Zugang
- Altbau
- Aufzug
- Keller
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Eigentumswohnung in bevorzugter Ruhiglage von Nippes mit Blick ins Grüne zu verkaufen.
Lebensmittelgeschäfte, Bus, Straßenbahn, S-Bahn, Kindergarten, Spielplatz, Schule, Krankenhaus alles fußläufig zu erreichen.
Das Badezimmer hat eine Dusche und eine Badewanne. Die Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden.
Bis auf das Schlafzimmer sind alle Böden gefliest oder mit Laminat ausgelegt.
Elektrische Jalousien.
Derzeit werden hausgeldmindernde Sanierungsarbeiten nach Energieeinsparverordnung durchgeführt (Erneuerung und Isolierung des Leitungsnetzes, Blockheizkraftwerk, Photovoltaik).
Die anteiligen Kosten der Sanierungsmaßnahme in Höhe von 51.000€ laufen als Sammelkredit über die Hausgemeinschaft und werden monatlich mit 365€ abgetragen. Kaufnebenkosten (Notar, Grundbucheintrag etc) entfallen somit nur auf 308.000€.
Besichtigung nach Absprache möglich. Mobil unter 0 15 78 0 27 23 26.
