Eigentumswohnung im Georgs-Viertel, unvermietet, provisionsfrei
380.000 € VB
- Wohnfläche 67 m²
- Zimmer 2,5
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 4
- Verfügbar ab April 2024
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Baujahr 1965
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Einbauküche
- Altbau
- Keller
- Garten/-mitnutzung
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Eigentumswohnung, zentral gelegen im Herzen von Köln im beliebten Georgsviertel!
Diese charmante Wohnung befindet sich zwischen Heumarkt, Waidmarkt und Severinsstraße und bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und gemütlicher Atmosphäre.
Die Lage ist äußerst attraktiv, da sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt 5 Parteien, wobei jede Wohnung ihre eigene Etage einnimmt, was Privatsphäre und Exklusivität gewährleistet. Die Wohnfläche beträgt ca. 67 m².
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem malerischen Ausblick in die Baumkronen eines begrünten Schulhofs begrüßt, der sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus genossen werden kann. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen großzügigen Kellerraum, der viel Stauraum bietet, sowie einen Gemeinschaftswaschraum zur Mitbenutzung, was den Wohnkomfort erhöht.
Die Wohnung war bis Ende März 2024 vermietet und steht nun frei, was eine schnelle Verfügbarkeit ermöglicht.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der kleine, erholsame Garten, der von allen Parteien genutzt werden kann und eine ruhige Oase inmitten der Stadt bietet.
Diese Wohnung bietet eine einzigartige Gelegenheit, das Stadtleben in Köln in vollen Zügen zu genießen, ohne auf Komfort und Privatsphäre zu verzichten.
Und das Beste daran: Es fällt keine Kaufprovision an.
Wir bitten ausdrücklich von Makleranfragen abzusehen!
Schicken SIe für die Erstkontaktaufnahme bitte Ihre E-Mail Adresse per Nachricht. Bei ernsthaften Kaufinteresse erhalten Sie für die weitere Planung und Terminabsprache unser Exposé .
