Bungalow mit Vollkeller auf Eigentumsgrundstück in ruhiger Lage in Wolfsburg
Bungalow mit Vollkeller auf Eigentumsgrundstück in ruhiger Lage in Wolfsburg
Bungalow mit Vollkeller auf Eigentumsgrundstück in ruhiger Lage in Wolfsburg
Bungalow mit Vollkeller auf Eigentumsgrundstück in ruhiger Lage in Wolfsburg
Bungalow mit Vollkeller auf Eigentumsgrundstück in ruhiger Lage in Wolfsburg
Bungalow mit Vollkeller auf Eigentumsgrundstück in ruhiger Lage in Wolfsburg
Bungalow mit Vollkeller auf Eigentumsgrundstück in ruhiger Lage in Wolfsburg
Bungalow mit Vollkeller auf Eigentumsgrundstück in ruhiger Lage in Wolfsburg
Bungalow mit Vollkeller auf Eigentumsgrundstück in ruhiger Lage in Wolfsburg
Bungalow mit Vollkeller auf Eigentumsgrundstück in ruhiger Lage in Wolfsburg
1/10

Bungalow mit Vollkeller auf Eigentumsgrundstück in ruhiger Lage

329.900 € VB

38448 Niedersachsen - Wolfsburg
16.05.2024
  • Wohnfläche 123 m²
  • Zimmer 5
  • Schlafzimmer 3
  • Badezimmer 2
  • Grundstücksfläche 782 m²
  • Verfügbar ab März 2024
  • Haustyp Bungalow
  • Baujahr 1978
  • Provision Mit Provision
  • Online-Besichtigung Nicht möglich
  • Terrasse
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Dachboden
  • Garage/Stellplatz
  • Garten/-mitnutzung

Standort

38448 Niedersachsen - Wolfsburg

Beschreibung

**Die Objektadresse:**

38448 Wolfsburg, Ortsteil: Vorsfelde

**Die Wohnfläche:**

ca. 123 m²

**Das Grundstück:**

691 m² Eigentumsgrundstück zzgl.

183 m² Grundstückstreifen (Teilung per Miteigentumsanteil 1/2)

**Das Baujahr:**

1978

**Das Objekt:**

Bei diesem Objekt handelt es sich um einen Bungalow in Holzständerbauweise mit Vollkeller. Hinter dem Eingangsbereich, von dem aus es einen Zugang zu den drei Schlafräumen und dem Badezimmer gibt, gelangt man in das großzügige Esszimmer. Über eine Doppelflügeltür grenzt das lichtdurchflutete Wohnzimmer an. Hier gibt es einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Das Badezimmer wurde Ende der 90er Jahre bereits erneuert. Es verfügt über eine Badewanne, eine Eckdusche und ein Fenster. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen. Von der Küche aus hat man einen Blick in den grün angelegten Vorgarten. Der Bungalow ist voll unterkellert. Im Keller gibt es ein zweites Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch und eine Einbauküche. Zum Entspannen und Verweilen lädt der gepflegte und liebevoll angelegte Garten ein. Hier lassen sich ruhige und entspannte Stunden verbringen. Ein Gartenhaus bietet weiteren Stauraum für Gartengeräte und Sitzgelegenheiten. Hinter dem Haus befindet sich eine Einzelgarage mit einem PKW-Stellplatz davor.

**Die Lage:**

Dieser Bungalow befindet sich auf einem Eigentumsgrundstück in ruhiger Lage von Vorsfelde, einem Ortsteil von Wolfsburg. Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte liegen in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig zu erreichen. Des Weiteren gibt es in Vorsfelde Grundschulen und weiterführende Schulen. Die Vorsfelder Altstadt ist zentral gelegen und bietet mit seiner historischen Altstadt weitere Sehenswürdigkeiten. Zur Freizeitgestaltung verfügt Vorsfelde über einen Sportverein und eine freiwillige Feuerwehr. Die Wolfsburger Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit den öffenltichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten entspannt zu erreichen.

**Die Ausstattung:**

* Freistehender Bungalow in Holzständerbauweise
* doppelverglaste Fenster mit manuellen Außenrollläden
* Bodenbeläge in Fliesen und Laminat
* Doppelflügeltür vom Esszimmer ins Wohnzimmer
* Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC (1998)
* Ausklappbare Dachbodentreppe im Flur
* große Fensterfront im Wohnzimmer
* Einbauküche mit Elektrogeräten (2008)
* Gäste-WC mit Handtuchheizkörper und Lüfter im Eingangsbereich
* Holzdeckenvertäfelung im Erdgeschoss
* Abstellraum mit Lüfter im Flur
* Zimmertüren und Zargen aus Holz
* Spüle mit Einbauschränken im Keller
* Badezimmer mit Waschbecken, WC und Dusche im Keller
* Ölheizung (1995) mit Öltanks
* Waschmaschinenanschluss im Keller
* überdachter Kelleraußeneingang
* Terrasse in südlicher Ausrichtung
* elektrische Markise an der Terrasse
* Glasfaseranschluss und Fernwärmeanschluss liegen im Keller
* Einzelgarage mit weiterem PKW-Stellplatz davor

**Der Energeiträger:**

Heizöl

**Der Energieausweis:**

Verbrauchsausweis

**Der Energieverbrauch:**

141,8 kWh/(m²a)

**Der Kaufpreis:**

€ 329.900,-

**Der Hinweis:**

Bei Erwerb berechnen wir dem Käufer eine Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision in Höhe von 3,00 % zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer, insgesamt also 3,57 % vom Kaufpreis.

Nachricht schreiben

Andere Anzeigen des Anbieters

Alle Anzeigen dieses Anbieters