- Wohnfläche 85 m²
- Zimmer 6
- Schlafzimmer 4
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 1.500 m²
- Verfügbar ab 2024
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 3
- Baujahr 1936
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Terrasse
- Gäste-WC
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Das Haus befindet sich in bevorzugter Wohnlage in Dortmund Kruckel. Der Ort hat super Anbindung mit Bus und Bahn, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Grundschule fußläufig zu erreichen. Das Haus befindet sich in einer ruhiger Straße 30 ger Zone.
Das Haus wurde 1975 umfangreich modernisiert und gedämmt. Es ist voll unterkellert und trocken. Die 85 qm Wohnfläche hören sich erst klein an, aber duch die Dachschrägen wird halt so viel abgezogen. Das Haus wurde von einer 5 Köpfigen Familie bewohnt. Strom, Wasser und Kanalanschlüsse sowie eine Ölheizung dienen der Versorgung. Von dem 1500 qm sind insgesamt 645 qm anteiliges Bauland festgelegt, somit würde einer großzügigen Erweiterung nichts im Wege stehen. Es gibt 2 große Garagen mit Seitenraum und ein solides Gartenhaus.
Ein kurzfristiger Besichtigungstermin ist möglich.
