3 Familienhaus - Provisionsfrei in einem Ortsteil von Erbach
499.000 € VB
- Wohnfläche 330 m²
- Zimmer 10
- Grundstücksfläche 560 m²
- Verfügbar ab August 2024
- Haustyp Mehrfamilienhaus
- Etagen 3
- Baujahr 1977
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Einliegerwohnung
Standort
Beschreibung
Provisionsfrei - 3 Familienhaus in einem Ortsteil von Erbach (5 Kilometer entfernt)
Das Objekt wurde 1977/78 in Massivbauweise auf einem insgesamt 560 qm² großen Grundstück errichtet.
Das Haus bietet Ihnen ca. 330 qm² Wohnfläche - verteilt auf 3 Wohneinheiten:
- eine Erdgeschoss-Wohnung (3 Zimmer) ca. 110 qm²: Flur, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne, 1 Abstellraum, 1 Waschküche, Terrasse, separater Raum mit Heizung
- eine Obergeschoss-Wohnung (4-5 Zimmer) ca. 110 qm²: Flur, 4-5 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad mit Wanne, Gäste-WC, Küche, Balkon
- eine Dachgeschoss-Wohnung (3 Zimmer) ca. 110 qm²: Flur, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad, Abstellraum
Ausstattung:
- Balkon
- Gäste WC
- Terrasse
- Badewanne
- Garten
- Keller
- Carport / Stellplätze
Renovierungen:
- 2012 wurden Fenster erneuert
- 2014 wurde das Haus gedämmt
- Ölheizung Brenner und Öltanks wurden 2018 erneuert
- 2023 wurde das Dach erneuert
weitere Angaben:
verfügbar ab 1. August 2024
Objektzustand: gepflegt
Zum Haus gehört ein Carport mit Platz für drei Fahrzeuge und drei bis vier Stellplätze. Alles in allem präsentiert sich das 3 Familienhaus in einem gepflegten Zustand und ist ideal für Familien, die Nahe an der Natur und in ruhiger Lage wohnen möchten.
Energie:
Energieausweis liegt vor. Endenergiebedarf: 162 kWh (m²a) Energieeffizienzklasse: E
Die Immobilie wird privat verkauft. Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich. Für Fragen stehen wir gerne per E-Mail zu Verfügung.
