!! Versteigerung: Modernes Einfamilienhaus 149m2 Wohnfläche

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UPDATE

**Wichtige Auktionsaktualisierung: Ergreifen Sie die Gelegenheit, eine hoch begehrte Immobilie zu erwerben!**

Begleiten Sie uns am 14. Mai zur Auktion unseres sehr gefragten Anwesens. Trotz einiger entmutigender Bemerkungen meines Ex-Mannes, die darauf abzielen, die Anzahl der Mitbieter zu verringern.

Kurzinfos:
- Früheres Interesse: Das Anwesen wurde vor zwei Jahren für 429.000 Euro angeboten und erhielt innerhalb von 48 Stunden fünf Angebote.

- Besichtigungseinschränkungen: Derzeit ist es nicht möglich, das Innere zu besichtigen, da mein Ex-Mann den Zugang eingeschränkt hat.

- Rechtshinweis zur Küche: Die Küchenmöbel, die vollständig von mir finanziert wurden und Teil der offiziellen Gerichtsbewertung sind, sind rechtlich gegen unbefugtes Demontieren durch meinen Ex-Mann geschützt. Nachweise sowie Kreditunterlagen und jede Menge Anwaltsschreiben hierzu liegen natürlich vor.

- Verweigerter Zugang für Gutachter: Es ist verwunderlich, warum er behauptet, dass das Haus mehrere interne Mängel aufweist, obwohl er konsequent offizielle Bewertungen des Inneren verweigert hat. Ist dies ein Versuch, den Wert des Hauses für diese Auktion zu senken, oder möchte er vielleicht verbergen, dass die Innenausstattung tatsächlich hochwertig ist? Dies sind Fragen, die es zu bedenken gilt.

- Einblick in den Bauwert: Für eine Vorstellung von den Kosten, die heute für den Bau eines vergleichbaren Hauses anfallen würden, laden wir Sie ein, die Webseite von Danwood zu besuchen und sich das Modell Alpha 162.1 anzuschauen. Der Grundpreis liegt derzeit bei 299.000 Euro - das alleine sind 100.000 Euro mehr, als zum Zeitpunkt unserer Vertragsunterschrift. Außerdem haben wir zum Zeitpunkt des Baus zusätzliche 80.000 Euro für besondere Ausstattungen investiert (denn nichts in dem
Haus ist Standard).
(https://www.danwood.de/de/projekte/alpha-162-1).

- Auktionsdetails:
Für Teilnahmeanweisungen und Details zum Bietprozess besuchen Sie bitte den zuvor geteilten Link [zvg-portal.de]. Bei weiteren Fragen können Sie gerne das Gericht kontaktieren, die Mitarbeiter sind sehr freundlich und helfen gerne weiter.
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Am 14.5.2024 findet die Versteigerung dieses Traumhauses statt.

Wo? Im Amtsgericht Sonneberg
Untere Marktstraße 2, 96515 Sonneberg
Raum: 1.27 Sitzungssaal 1. OG

Wann? 14.5.2024 um 9 Uhr

Mehr Informationen zum Haus, das Gutachten, Exposee und Informationen für Bieter finden Sie unter:
www.zvg-portal.de > Termine suchen” anklicken > Land “Thüringen” und Gericht “Sonneberg” auswählen > “Suchen” > K0033/2022 anklicken

Hier ein paar Details zum Traumhaus:
Verkehrswert laut Gutachten 382.000€ - neuwertiger Zustand ohne erkennbare Mängel!
- Firma Danwood Typ Alpha162
- Anfang 2021 fertig gestellt
- KfW 55 Standard
- Grundstück 600m2 mit Blick auf Wiese/Teich
- Nachbarn nur links und rechts
- Supermarkt in unmittelbarer Nähe
- Anbindung zur Bundesstraße wenige Meter vom Haus
- hochwertiger Innenbereich!!!

Die Besonderheiten:
- Gäste-WC im EG
- Galerie mit großem Fenster
- Technikraum inkl. Waschraum mit Stauraum, Platz für Waschmaschine und Trockner, sogar Platz zum Aufhängen der Wäsche
- weiße Einbauküche
- weiße Holztreppe mit hochwertigem Glasgeländer
- OG mit Schlafzimmer, Ankleidezimmer und zwei weiteren Räumen
- Bad mit bodengleicher begehbarer Dusche (T-Lösung) und freistehender Badewanne
- elektrische anthrazitfarbene Rollläden im ganzen Haus
- zwei Solarthermen auf dem Dach
- französische Balkone mit schwarzem Rahmen und Glas im OG
- Kaltdach/ Spitzboden mit Stauraum
- Haustüre mit Fingerprint

Bodenbeläge:
- im EG und den Bädern graue rektifizierte 80x80 Villeroy&Boch Fliesen
- im OG graues Klickvinyl