Freistehendes Einfamilienhaus provisionsfrei zu verkaufen
385.000 € VB
- Wohnfläche 159 m²
- Zimmer 7
- Schlafzimmer 4
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 1.017 m²
- Verfügbar ab Mai 2024
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Baujahr 1997
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Angeboten wird ein 1997 erbautes freistehendes EFH mit 2 Etagen voll unterkellert.
Baukosten für Neubau sind gegenwärtig nur schwer kalkulierbar- deshalb besser eine Immobilie aus dem Bestand erwerben!
Ausstattung:
- Heizungsart: Ölheizung (Öllager 4.000l)
- Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoß und im Bad im Obergeschoß
- Heizkörper im Keller und in den Gäste- oder Kinderzimmern (3) im Obergeschoß
- Fußböden: Keller vollst. gefliest, Erdgeschoß und Bad im Obergeschoß gefliest; Obergeschoß textiler Fußbodenbelag
- Offener Kamin im Wohnzimmer mit Scheibe und Gebläse
- Großes Badezimmer im Obergeschoß mit Dusche, Eckbadewanne und Bidet
- Gäste-WC im Erdgeschoß mit Dusche und Stellplatz für Waschmaschine
- Einbauküche mit E-Herd, Kühlschrank und Geschirrspüler
- Das Haus ist durch ein Carport mit der Garage verbunden
- Vielfältige Stau- und Abstellmöglichkeiten im Keller (Vorratsraum), im Dachgeschoß des EFH über die gesamte Grundfläche, im Dachgeschoß der Garage und in einem Schuppen für Gartengeräte
- Ein Balkon am Obergeschoß und zwei gepflasterte Terrassen
- Im Keller steht ein Mehrzweckraum (ca. 20m²) für Hobby oder Sport mit mehreren Fenstern zur Verfügung
- Der Kellerausgang ist ebenerdig
- Das Regenwasser wird in einer Zisterne aufgefangen, die mit einem Hauswasserwerk zur Gewinnung von Gießwasser verbunden ist
Weitere Angaben:
- Ein Pluspunkt ist ein unverbaubarer Ausblick nach Südwesten
- Sehr ruhige Lage fast am Ende einer Sackgasse ohne wesentlichen Durchgangsverkehr
- Sehr kinderfreundliche Umgebung
- Das Haus ist weitestgehend beräumt und kann kurzfristig freigemacht werden
- Es sind zwar einige Schönheitsreparaturen erforderlich- ein Bezug ist jedoch sofort möglich
- Besichtigung vor Ort nach telefonischer Terminvereinbarung möglich
- Energieausweis ist vorhanden
- Glasfaseranschluß ist installiert und vertragsbereit
