Zweifamilienhaus // Wohnhaus in 35745 Herborn / Burg
265.000 € VB
- Wohnfläche 195 m²
- Grundstücksfläche 768 m²
- Verfügbar ab Mai 2024
- Haustyp Mehrfamilienhaus
- Etagen 2
- Baujahr 1910
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Das zum Verkauf stehende Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand .
Die Bauausführung ist für das Baujahr außergewöhnlich .So wurde das freistehende Kellergeschoss in Bruchstein (Wandstärke ca.50cm) und das untere Wohngeschoss in zweischaligem Ziegelmauerwerk ( bessere Wärmedämmung ) ausgeführt.
Die große Garage wurde im Jahr 1975 errichtet.
Der Buderus Heizkessel aus dem Jahr 2004 (incl. Edelstahlkamin ) hatte bei der Feuerstättenschau 2023 keine Mängel.
Die Außentreppe (Naturstein ) wurde im Nov. 2020 komplett erneuert.
Auf dem Grundstück befindet sich eine Quelle (als Brunnen gefasst und mit einer Pumpe sowie Wassertank versehen) die selbst in den letzten heißen Sommern immer Wasser führte.
Die EG WE ist z.Zt. noch vermietet.
Ein Energieausweis liegt vor.
