Zweifamilienhaus, provisionsfrei, 2 Wohnungen

Im Ortsteil Querum, direkt am Querumer Forst, steht dieses in 2019/2020 kernsanierte (Abflussrohre, Wasserleitungen, Heizungsverrohrung, Elektroleitungen, Bäder und Gästebäder, Fenster, Innen- und Außentüren komplett erneuert, inkl. neuer Dachdämmung) moderne und hochwertige Zweifamilienhaus, mit zwei getrennten Wohneinheiten. Diese könnten aber durch eine Treppe/einen Durchbruch bei Bedarf wieder miteinander verbunden werden.

Beide Etagen sind vom Grundriss nahezu identisch.
Die Erdgeschosswohnung hat eine Wohnfläche von ca 124qm und das Obergeschoss von ca 111qm (bedingt durch Schrägen im Wohnzimmer).

Das Haus ist voll unterkellert.

Jede Wohnung hat einen großen Balkon (ca 16qm), einen Abstellraum und ein Gäste-WC.

Die Fußböden der Bäder sind mit hochwertigen Granitbodenfliesen verlegt und alle Wohn- und Schlafzimmer haben Bambusmassivdielen.

Die Bäder sind mit hochwertigen Badmöbeln, hängenden spülrandlosen WC’s und die Duschen (120x90cm) mit einer Echtglastrennwand ausgestattet.

Alle Fenster haben elektrische Rollläden und sind wie die Haustüren 3-fach verglast.

Die Zimmertüren und Zargen sind aus Massivholz und haben innenliegende Scharniere.

Die Giersch Brennwerttherme wurde 2020 in Betrieb genommen.

Küchen diesen nur als Beispielbild, nicht mehr vorhanden.

Auf dem 910qm großen Eigentumsgrundstück steht noch ein gemauertes Nebengebäude, welches ideal als Werkstatt oder Hobbyraum genutzt werden kann, mit kompletter Verkabelung zum späteren Anschluss einer Lademöglichkeit (Starkstrom).
Außerdem gibt es ein Carport und zwei weitere Stellplätze für PKW‘s.

Ein neuer Energieausweis liegt vor, mit der Effizienzklasse B (61,8 kWh)

Weitere Bilder oder Unterlagen bei ernsthaftem Interesse verfügbar