Zukunftsorientierte Einfamilienhaus in traumhafter Lage!!!

Zum Verkauf bieten wir dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit Doppelgarage und einer Gesamtwohnfläche von 152 m² an.
Es wurde 2008 erbaut und bietet schon im Erdgeschoss alles was dazu gehört:
Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine Küche (Einbauküche), gemütlicher Essbereich, ein Arbeitszimmer und Gäste WC.
Oben geht es mit drei Schlafzimmern und einem großen Badezimmer großzügig weiter.
Das Haus ist vollunterkellert und dieser Keller bietet viele Möglichkeiten zum Umbau.
Außerdem wurde das Haus 2021 komplett neu verputzt und gestrichen.
Es ist zukunftsorientiert, da es mit Regenwasserzisterne aus Beton, Wärmepumpe, Kamin und PV-Anlage (17,39 kWp) mit Energiespeicher (TESLA Home Battery 13,5 KW) ausgestattet ist.

Lagebeschreibung.

Das Haus liegt in einer ruhigen Lage von Wehingen mit sehr guter Aussicht.
Wehingen ist eine Gemeinde im Landkreis Tuttlingen in Baden-Württemberg zum Naturraum Hohe Schwabenalb auf der Schwäbischen Alb gehörend.
Zwei Kindergärten, eine Grund- und Hauptschule sowie eine Realschule und ein Gymnasium, das zusammen mit der Nachbargemeinde betrieben wird, sorgen für die Ausbildung des Nachwuchses. Kulturelle Möglichkeiten, Sport -und andere Vereine, sowie Pflegeheim.
Für den täglichen Bedarf stehen Ärzte, Apotheke, Post, Banken, Optiker, (Schuh) -und andere Geschäfte, verschiedene Handelsmärkte, Blumenläden und Discounter, eine neue Festhalle und Hotel.
Zudem ist Wehingen ein Industriestandort mit vielen Betrieben, u.a. metallverarbeitender Industrie. Viele Wanderwege, das nahe Donautal, die Schwäbische Alb, Skigebiete, sowie den Schwarzwald vor der Haustüre, machen Wehingen zu einem liebvollen Ort. In ca.10 Min. fahren Sie zur B 14 (TUT – Rottweil) bzw. B27 (RW – Tübingen) und in ca. 25 Min. zur A81 (Singen / Stuttgart). Der Bodensee, Österreich, Schweiz und Frankreich sind gleichfalls schnell und gut erreichbar.

Diese Anzeige ist nicht für Makler bestimmt!!!