Zentrumsnahe, schöne zwei Zimmer Wohnung zum verkaufen

Beschreibung
Es handelt sich hier um einen zwei Zimmer Wohnung 57m in einem Mehrfamilienhaus in Traunreut. Man erreicht in wenigen Gehminuten das Zentrum von Traunreut.
Die Wohnung ist im guten Zustand und wurde 2019 renoviert.
In der Wohnung wurden neue Böden verlegt und Türen ausgetauscht.
Stromleitungen wurden auch ausgetauscht und erneuert.
Das Bad wurde 2014 neu gefliest sowie ein neuer Spülkasten und WC verbaut. Der Warmwasserboiler wurde ebenfalls ausgetauscht und einen neue Badewanne eingesetzt.
Im Bad befindet sich Waschmaschinenanschlüss.
In der Küche wurden ebenfalls neue Fliesen verlegt, der Wasserzulaufverteiler erneuert und der Starkstromanschluss verbessert.
Die Fenster wurden im 2023 auf Kunstoffenster ausgetauscht.
Zu der Wohnung gehören auch eine Einbauküche von Ikea und ein Kellerabteil mit Holzverschlag.


Lage:
Durch die zentrale Lage im Chierngau, im bayerischen Alpenvorland zwischen Chiemsee und Waginger See, bietet sich Traunreut als Ausgangspunkt für Ausflüge zu den Seen, Bergen und Burgen sowie in das benachbarte Österreich geradezu an. Die Kreisstadt Traunstein mit Anbindung an die Autobahn A8 erreichen Sie in nur ca. 12 km. den schönen Chiemsee mit dem Bade- und Kurort Chierning in nur 11 km. Die Landeshauptstadt München ist nur ca. 94 km entfernt, die Mozartstadt Salzburg nur ca. 47 km.
Traunreut ist mit über 20.000 Einwohnern die größte Stadt im Landkreis Traunstein. Nicht nur große Industriebetriebe wie die Firmen Dr. Johannes Heidenhain GmbH, BSH Bosch Siemens oder Siteco sind in der Stadtangesiedelt. Das starke Handwerk und die vielfältigen Handelsbetriebe tragen.

Ausstattung Beschreibung
Baujahr: 1955 - 56
Wohnfläche: 57 m2
1 Stock
2 Zimmer
Fenster: Dreifach Verglasung,Kunststoff
Kellerabteil mit Holzverschlag
1 Balkon
Heizung: Zentral Gas
Parkmöglichkeit: Öffentlich Parkplätze vor dem Haus
Renovierung 2014:Bad neu gefliest, Spülkasten neu, Warmwasserboiler erneuert, neue Badewanne, Küche Teil neu gefliest, neuer Wasser Zulaufverteiler, Starkstromanschluss wurde verbessert
Die Stromleitungen wurden ebenfalls in der ganzen Wohnung ausgetauscht und erneuert.
2019 würden neue Böden verlegt und neue Türen mit Zargen eingebaut.
2023 würden in gesamten Haus alte Fenster auf neue ausgetauscht.