Zentrale Lage! Kleine, möblierte 1-Raum-Wohnung zum Wohlfühlen!

# Objektbeschreibung
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines historischen Wohn- und Geschäftshauses zentral gelegen an der bekannten Naumburger Thainbrücke. Wer gemütliches Wohnen im sanierten Altbau mag, liegt hier goldrichtig.

Die Wohnfläche erstreckt sich über ein Zimmer, Flur, Küche und Bad. Sie ist darüber hinaus bereits geschmackvoll eingerichtet und möbliert und eignet sich dadurch wunderbar als Wohnung für Berufsanfänger oder als Zweitwohnung für die Woche. Insbesondere die historische Ausstattung, wie bspw. geschmackvolle Stuckdecken oder Holzkassettentüren mit Beschlägen lassen das Liebhaberherz höher schlagen.

Die Wohnräume sind mit Laminatfußboden ausgestattet. Das kleine geflieste Bad verfügt zudem über Dusche, Waschtisch und WC.

Direkt am Haus befindet sich ein kleiner, grüner Hausgarten, welcher von den Bewohnern gemeinschaftlich genutzt werden kann. Der Garten ist durch eine hohe Mauer von der angrenzenden Straße abgegrenzt und bietet somit ausreichend Sicherheit.

Worauf warten Sie noch? Wer eine praktische, möblierte Wohnung sucht, schlägt hier zu!

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 0
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Laminat

Hinweis zur Kaution: 1.260 €

# Lagebeschreibung
Das Gebäude befindet sich in zentraler Lage der Domstadt Naumburg (Saale), direkt an der bekannten Thainbrücke. Der historische Stadtkern ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und können in 5 Minuten leicht zu Fuß erreicht werden. Auch die umliegenden Hauptverkehrsstraßen sind gut zu erreichen. Parkmöglichkeiten sind neben den Stellplätzen auch auf der angrenzenden Straße ausreichend vorhanden.
 
Naumburg (Saale) ist eine Stadt im Süden des deutschen Bundeslandes Sachsen-Anhalt und liegt im Saaletal. Von Naumburg aus sind alle wichtigen Zentren Mitteldeutschlands, wie z.B. Leipzig, Weimar, Jena, Erfurt und Halle, innerhalb einer Autostunde erreichbar. Naumburg ist Verwaltungssitz des Burgenlandkreises und Mittelpunkt des nördlichsten deutschen Weinanbaugebietes Saale-Unstrut. Die Stadt ist ein Bahnknotenpunkt und verfügt über eine reichhaltige Geschichte, so war sie früher zum Beispiel Sitz des Bistums Naumburg. Wahrzeichen ist der Naumburger Dom in der mittelalterlichen Altstadt, welcher im Jahr 2018 von der Unesco zum Weltkulturerbe erklärt wurde.

# Sonstiges
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Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf, wenn Sie weitere Fragen zur Immobilie haben oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren möchten.

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Hinweis zum Gebäudeenergiegesetz (GEG, ehemals EnEV):
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem Gebäude, welches in der Denkmalliste der Stadt Naumburg entweder als Baudenkmal oder als Bestandteil eines Denkmalbereichs verzeichnet ist. Gemäß § 79 Absatz 4 GEG ist die Erstellung und Vorlage eines Energieausweises somit nicht erforderlich.

# Energie
Wesentliche Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 7412#aN7T9