Zentral gelegenes Einfamilienhaus in verkehrsberuhigter Zone
114.000 € VB
- Wohnfläche 110 m²
- Zimmer 6
- Badezimmer 1
- Verfügbar ab Januar 2024
- Haustyp Reihenhaus
- Baujahr 1930
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
Standort
Beschreibung
Bitte keine Makleranfragen !
Angeboten wird ein charmantes, gemütliches Einfamilienhaus mit ca. 110 qm Wohnfläche in einer verkehrsberuhigten Zone im Ortskern.
Die Gemeinde Oberthal bietet eine hohe Lebensqualität und ist ein beliebter Wohnort für Familien, Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Die Umgebung lädt zu ausgiebigen Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Entdecken Sie die zahlreichen Wanderwege, die Sie durch die schöne Landschaft führen.
Die sehr gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und Städte.
Von der Immobilie erreichen sie fußläufig in ca. 2 Minuten das Ortszentrum. Hier finden sie alles was man zum täglichen Leben braucht:
Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, NKD, Penny, Tedi, Bäckereien,...)
Ärztezentrum
Apotheke
Bankfilialen
Friseur
Ein Kindergarten und eine Grundschule sind ebenfalls im Ort vorhanden.
Aufteilung:
Im Erdgeschoss befinden sich zwei einladende Wohnräume, eine neuwertige und kaum genutzte Küche, ein Hauswirtschaftsraum und ein WC.
Das Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Bad mit ebenerdiger Dusche.
Die ins Obergeschoss führende Treppe ist mit einem hochwertigen Treppenlift ausgestattet.
Das Obergeschoss hat keine Dachschrägen und bietet somit eine optimale Nutzbarkeit der Fläche.
Die Teilunterkellerung der Immobilie bietet ihnen zusätzlichen Stauraum.
Ein gepflasterter Parkplatz direkt neben der Immobilie rundet das Angebot ab.
Beheizt wird die Immobilie mittels elektrischer Ölversorgung über zwei Ölöfen (jeweils im EG und OG).
Energieausweis:
Energiebedarf: 334,4 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse: H
Gültig bis: 06.12.2033
Wesentlicher Energieträger: Öl
Sie suchen ein zentral und ruhig gelegenes Einfamilienhaus ohne arbeitsintensives Grundstück ? Dann vereinbaren Sie jetzt einen Termin zur Besichtigung.
Aufgrund des pflegeleichten Grundstückes ist dieses Wohnhaus auch eine echte Alternative zur Eigentumswohnung.
Privatverkauf ohne Provision.
