Da kann man nichts falsch machen!!!

Genug Platz für Ihre Familie! Dieses freistehende Wohnhaus wurde ca. 1928 erbaut und ca. 1950 erweitert. Es befindet sich in einem gepflegten Zustand. Mit 10 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 140 m² bietet das Anwesen genügend Raum für individuelle Wohnideen und Lebensgestaltung. Die Immobilie kann als Ein- bzw. Zweifamilienhaus genutzt werden, auch für eine große Familie eignet sich das Anwesen. Durch die Vielzahl von Schlafräumen steht jedem Familienmitglied sein eigenes Reich zur Verfügung. In den gemütlichen und schön aufgeteilten Wohnräume werden Sie sich wohlfühlen. Das Anwesen ist gepflegt, jedoch müssen Renovierungen und Modernisierungen durchgeführt werden. Auf dem großzügigen Anwesen von ca. 1186 m² können Sie die herrlichen Sonnentage genießen. Auch für Tierliebhaber ist das Grundstück ein Traum, da sie dieses für Ihr Hobby bestens nutzen können. Die Immobilie ist vollunterkellert. Eine Garage gehört zum Anwesen mit dazu. Peppen Sie die Immobilie nach Ihren Wünschen und Vorstellung auf und schaffen Sie neuen Wohnkomfort.

Überzeugen Sie sich gerne von dem wohnlichen Charakter bei einer persönlichen Besichtigung, Tel. 06854/92290.

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In zentraler Lage von Namborn, Ortsteil Baltersweiler, mit herrlichem Blick in die Natur, finden Sie dieses großzügige und freistehende Wohnhaus.

Baltersweiler ist der Ausgangspunkt der weit über die Grenzen der Bundesrepublik hinaus bekannten Skulpturenstrasse. Sie ist das Ergebnis eines internationalen Steinbildhauersymposiums, das 1971 hier auf einem Teilstück des Saarland-Rundwanderweges stattfand. Baltersweiler, nur 4 km von der Kreisstadt St. Wendel gelegen, zählt heute rund 1.200 Einwohner. Der Bahnhof, der die Hauptstrecke von Saarbrücken nach Mainz/ Frankfurt am Main verbindet, ist fußläufig in ca. 10 Minuten zu erreichen.

Ein Allgemeinmediziner ist vor Ort. Kindergärten, Schule, weitere Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Einkaufszentrum Allerburg) sind in wenigen Autominuten zu erreichen. Die Entfernung zum Freizeitzentrum Bostalsee beträgt ca. 17 km.

Energieausweis: Bedarfsausweis.

Energiebedarf: 225,0 kWh/(m²a).

Energieeffizienzklasse: G.

Wesentlicher Energieträger: Heizöl-Zentralheizung.

Raumaufteilung:

Untergeschoss 1: teilunterkellert.

Untergeschoss 2: komplett unterkellert: 2 Zimmer, Kellerräume.

Erdgeschoss: Wohnküche, Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Wanne.

Dachgeschoss: Wohnküche, 3 Zimmer, Bad mit Dusche.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen vom Verkäufer und dienen ersten Informationen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

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