Kleine Kapitalanlage in Innenstadtlage!

# Objektbeschreibung
Nur wenige Gehminuten von der Innenstadt Bremerhavens entfernt präsentiert sich diese freundliche 2,5-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung verfügt über ca. 69 m², verteilt auf großzügig angelegte Zimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad und einen kleinen Süd/West Balkon mit Blick in den durchgrünten Innenhof. Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum befindet sich auf dem Dachboden des Mehrfamilienhauses. Derzeit ist die Wohnung für monatlich 414,00 € kalt vermietet.

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Das Stadtzentrum "Mitte" liegt zwischen der Geeste im Süden und der Weser mit den Überseehäfen im Norden. In diesem Stadtteil befinden sich die großen Einkaufspassagen und die beliebte Fußgängerzone. Hier befinden sich die bekannten Museen Bremerhavens, Ärzte und auch der Zoo am Meer. Die Bremerhavener Sail findet hier an den runderneuerten Hafenanlagen mit vielen neu errichteten Wohngebäuden statt.

Der Ortsteil Mitte-Nord liegt direkt zwischen Innenstadt und den Hafenanlagen. Hier befindet sich die historische "Alte Bürger", die als Szene- und Kneipenstraße bekannt ist und in der sich viele schöne Altbauten befinden. Direkt angrenzend an die Häfen befindet sich Bremerhavens einziger 24/6 Supermarkt, der sich über große Beliebtheit bei Hafenmitarbeitern und Schiffsbesatzungen erfreut. Die beiden ansässigen Gymnasien, diverse Kindergärten und weitere Schulen machen die Lage auch für Familien interessant.

# Sonstiges
Baujahr: 1962
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 123 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 123 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 10.07.2018
Gültig bis: 10.07.2028
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1962
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 6932