z.B. Lager/ Produktion / Gewerbeflächen / Büro – 90579 Langenzenn Mühlsteig

# Objektbeschreibung
200 bis 600 m² ebenerdige Gewerbeflächen für verschiedensten Nutzungsmöglichkeiten für

z.B.: Lager, Produktion, Ausstellungsbereiche, Büro, Verwaltung

Ein Einzelnutzung der Flächen ist möglich.

- jeweils separate Zugangsmöglichkeiten
- große Tageslichtfronten
- ruhige Lage
- parkähnliche Außenanlagen

Die Flächen sind einzeln anmietbar und die Büroflächen ggf. teilbar.

Die Hallen sind auch geeignet z.B. für Ausstellung, Schulung, Training, Promotion, Vorführungen oder Gruppenveranstalltungen.

Größen:
Fläche 1 – ca. 220 m² (Büro-Räume)
Fläche 2 – ca. 220 m² (Büro-/Ausstellungs-Halle)
Fläche 3 – ca. 200 m² (Lager/Ausstellungs-/Produktions-Bereich, auch Büro Nutzung möglich)

Eine Anmietung im möblierten/teilmöblierten Zustand ist nach Absprache ggf. möglich.

# Ausstattung
Untervermietung von repräsentativen, funktional & anpassbare Gewerbe- und Produktionsflächen
für z.B. Lager, Produktion, Büro, Verwaltung, Ausstellung- oder auch Schulung und Training oder ähnliches möglich.

Parkmöglichkeiten vorhanden
Kundenparkplätze zusätzlich möglich

Mietflächen: je 200 bis zu 600 m² (Flächen sind unterteilt mit Lage im Erdgeschoss) barrierefrei
Übergabezustand: teils mit Teppich oder Industrieboden, ggf. möbliert/teilmöbliert möglich

Hinweis zur Kaution: 3 Monatsmieten

Nutzfläche: ca. 200 m²

# Lagebeschreibung
Sehr zentrale Lage direkt an der Ausfahrt der B8 (N/Fü/NEA)
Eingang zum neuen Gewerbegebiet Langenzenn Süd/Mühlsteig.Entfernungen:
Autobahn 0,5 km
Fernbahnhof 22 km
Flughafen 26 km
Zentrum 22 km

# Sonstiges
Bezug/Übernahme: ab sofort/nach Vereinbarung

Bitte beachten Sie dass dieses Exposé lediglich ein Momentaufnahme und Abblidung zu einem vergangenen Zeitpunkt und einzelnen Blickwinkeln darstellt. Schon daher kann ein Exposé niemals die Möglichkeiten und Eindrücke einer persönlichen vor Ort Besichtigiung ersetzen.

Daher sind individuelle Besichtigungen nach Terminvereinbarung jederzeit kurzfristig möglich und aus unserer Sicht unumgänglich.


Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. Vermieters.

Impressum siehe www.riess.immo

Anbieter-Objekt-ID: 80OEx