Wunderschönes freistehendes Einfamilienhaus

Wunderschönes Einfamilienhaus in bester Lage in 25335 Elmshorn aus dem Jahre 2006. Das freistehende Haus hat eine Wohn-/Nutzfläche von 177m2. Das Grundstück ist 488m2 groß.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Flur von dem das Gäste WC, der HWR, ein Zimmer mit Bad und die große Küche mit Ess- und Wohnbereich erreicht werden kann. Der Ess- und Wohnbereich überzeugt durch großzügige bodentiefe Fenster und Türen mit direktem Zugang zur Terrasse mit einem gemütlichen, kleinen Garten. Im hinteren Bereich des Hauses befindet sich ein Zimmer, welches als Gäste-, Schlaf- oder Büroraum genutzt werden kann, dieses Zimmer hat ein eigenes, großzügiges Badezimmer. Dies kann man als Büro oder Einliegerwohnung mit separatem Eingang durch den HWR genutzt werden.
Im Obergeschoss befinden sich vier Zimmer und ein großes Bad. Alle Bäder im EG und im OG wurden 2023 vollständig saniert und mit neuen Sanitäranlagen ausgestattet. Die Bäder sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Das Dachgeschoss ist ausgebaut.

Auf dem Dach des Hauses befindet sich eine Photovoltaikanlage aus dem Jahre 2022. Diese senkt die Stromkosten und zusätzlich Vergütung aus Einspeisung.

Hinter dem Haus befinden sich zwei Gartenlauben in denen sich alle Gartengeräte, Gartenmöbel und Fahrräder unterbringen lassen. Der Garten hat eine optimale Größe zur einfachen Pflege, aber dennoch ausreichend Platz zum Entspannen und Spielen. Ein Kirschbaum bringt jedes Jahr eine große Ausbeute an Kirschen mit sich und spendet Schatten für die Südterrasse.

Das Haus befindet sich in ruhiger zweiten Reihe einer 30er Zone. Durch die zentrale Lage in Elmshorn lassen sich Supermärkte, Apotheken, Innenstadt, Kitas, Schulen, uvm. fußläufig erreichen. Die Krückau, der Deich und Feldwege sind in weniger als 500m zu erreichen und laden zu schönen Spaziergängen ein.

Privatverkauf ohne Maklergebühren. Bitte keine Makleranfragen.