Wunderschönes Einfamilienhaus mit Kamin, Sommerküche und Ferienhaus in einer fantastischen Gegend in Dessau-Roßlau
Wunderschönes Einfamilienhaus mit Kamin, Sommerküche und Ferienhaus in einer fantastischen Gegend in Dessau-Roßlau
Wunderschönes Einfamilienhaus mit Kamin, Sommerküche und Ferienhaus in einer fantastischen Gegend in Dessau-Roßlau
Wunderschönes Einfamilienhaus mit Kamin, Sommerküche und Ferienhaus in einer fantastischen Gegend in Dessau-Roßlau
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Wunderschönes Einfamilienhaus mit Kamin, Sommerküche und Ferienhaus in einer fantastischen Gegend

300.000 €

06844 Sachsen-Anhalt - Dessau-Roßlau
13.05.2024
  • Wohnfläche 130 m²
  • Zimmer 6
  • Badezimmer 2
  • Grundstücksfläche 777 m²
  • Haustyp Einfamilienhaus freistehend
  • Etagen 1
  • Baujahr 1932
  • Provision Mit Provision
  • Balkon
  • Terrasse
  • Garage/Stellplatz

Standort

06844 Sachsen-Anhalt - Dessau-Roßlau

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Willkommen in diesem schönen Einfamilienhaus, das sich in einem gepflegten Zustand befindet und mit hochwertiger Ausstattung überzeugt. Das Haus liegt in einer ruhigen und gefragten Wohngegend, die eine angenehme Wohnatmosphäre bietet.

Das Wohnzimmer ist ein Highlight dieses Hauses, denn es verfügt über einen gemütlichen Kamin, der nicht nur an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt, sondern auch eine behagliche Atmosphäre schafft. Hier können Sie entspannen, die Seele baumeln lassen und gemütliche Abende mit der Familie oder Freunden verbringen.
Das Objekt bietet Ihnen eine Terrasse sowie einen Balkon im Obergeschoss.

Der Außenbereich des Hauses lädt zum Verweilen ein. Ein gepflegter Garten sorgt für entspannte Stunden im Freien. Eine Sommerküche im Keller rundet das Angebot ab.

Zudem gibt es auf dem Grundstück ein sehr gefragtes Ferienhaus. Ausgestattet mit 3 Zimmern, Bad und Küche ist es für Reisende immer wieder interessant. Einnahmen gab es von ca. 1000 EUR / p.m..
Diese Angaben stammen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen.
Dies kann weitergeführt werden oder als zusätzliche Wohnmöglichkeit für Familienmitglieder genutzt werden.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 3

Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 777 m²
Vermietbare Fläche: ca. 60 m²

# Lagebeschreibung
Dessau-Roßlau ist eine Stadt in Sachsen-Anhalt, Deutschland. Sie entstand durch die Fusion der beiden Städte Dessau und Roßlau im Jahr 2007. Die Stadt liegt an der Elbe und ist etwa 100 Kilometer südwestlich von Berlin und etwa 50 Kilometer nordwestlich von Leipzig gelegen.

Die Region hat eine reiche Geschichte und ist eng mit der Bauhaus-Bewegung verbunden, die in den 1920er Jahren eine bedeutende Rolle in der Architektur und Kunst spielte.

Dessau-Roßlau ist auch für sein Dessau-Wörlitzer Gartenreich bekannt, was zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört. Die Anlagen bieten eine malerische Kulisse zum Entspannen und Spazierengehen.

Die Stadt hat eine vielfältige Industrie, darunter Maschinenbau, Chemie und Lebensmittelproduktion. Dessau-Roßlau bietet eine gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Einrichtungen wie Museen, Theater und Galerien.

In Bezug auf Verkehrsanbindungen ist die Stadt gut erreichbar. Die Autobahn A9 verläuft in der Nähe von Dessau-Roßlau, und der Bahnhof bietet regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Berlin, Leipzig und andere größere Städte in der Umgebung.

Die Einwohner von Dessau-Roßlau genießen eine angenehme Lebensqualität mit einer Mischung aus städtischem und ländlichem Charme. Die umliegende Natur, die Elbe und die zahlreichen Grünflächen bieten Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 108,9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 04.07.2023
Gültig bis: 2033-07-04
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 187338

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