Charmantes Einfamilienhaus: Wohnen in Dessau-Roßlau Ziebigk
224.900 €
- Wohnfläche 170 m²
- Zimmer 5
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 200 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Baujahr 1900
- Provision Mit Provision
- Einbauküche
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Einfamilienhaus erstreckt sich über drei Etagen, ist vollunterkellert und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 170 m². Hier erwartet Sie ein komfortables Wohnambiente, das durch eine sorgfältige Pflege und zeitgemäße Ausstattung geprägt ist.
Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem großzügigen Esszimmer, das durch eine praktische Durchreiche mit der Küche verbunden ist. Diese ansprechend gestaltete Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und geselligen Beisammensein ein.
Das Haus verfügt über ein modernes und stilvolles Badezimmer, das ca. im Jahr 2010 saniert wurde. Ebenfalls ca. 2010 wurden die Leitungssysteme des Hauses modernisiert, um Ihnen ein reibungsloses Funktionieren und hohe Zuverlässigkeit zu gewährleisten. Die Heizungsanlage wurde ebenfalls ca. im Jahr 2010 erneuert, was Ihnen eine effiziente Wärmeversorgung und niedrige Energiekosten bietet.
Das Dach wurde ca. 1994 errichtet und wurde seitdem gut instandgehalten, um Ihnen Schutz und Sicherheit vor den Elementen zu bieten.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie ein Besichtigungstermin!
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 200 m²
# Lagebeschreibung
In Dessau-Roßlau, genauer gesagt im Stadtteil Ziebigk, erwartet Sie eine reizvolle Wohnlage, die sowohl naturnah als auch gut angebunden ist. Ziebigk liegt südlich der Elbe und bietet daher eine malerische Umgebung mit vielen Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten.
Die Lage zeichnet sich durch ihre Ruhe und Familienfreundlichkeit aus. Hier können Sie abseits vom Trubel der Stadt eine angenehme Atmosphäre genießen und dennoch von einer guten Infrastruktur profitieren. In Ziebigk finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, sodass Sie schnell und bequem in die Innenstadt von Dessau-Roßlau gelangen. Auch die Autobahnanbindung ist gut, was Ihnen eine unkomplizierte Mobilität in alle Richtungen ermöglicht.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 146,7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 18.10.2023
Gültig bis: 2033-10-17
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 258621
Rechtliche Angaben
Herausgeber
PlanetHome Group GmbH Feringastraße 11 85774 München / Unterföhring
Rechtsform
GmbH, Unterföhring, Landkreis München
Registergericht München,
HR B 226 802
UST-ID Nr.: DE-813 -220 983
Geschäftsführung
Dieter John
Ludwig Wiesbauer
Barbara Phelippeau
Zuständige Zulassungs- und Aufsichtsbehörden:
Genehmigung gem. §34c GewO und §34i GewO durch die Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern | Max-Joseph-Straße 2 | 80333 München
Vermittlerregisternummer für §34i GewO:
D-W-153-KWGG-36
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