- Wohnfläche 120 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1978
- Hausgeld 400 €
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Das "HAUS IM HAUS" besticht durch einen eigenen Eingang, einen lichtdurchfluteten Wohnbereich. Wintergarten und Loggia machen sowohl die Sommer- als auch die Wintermonate angenehmer und wohnlicher.
Es handelt sich hier um 3 Wohneinheiten, welche jedoch alle eine eigene Eingangstür besitzen, wodurch man schnell den Eindruck gewinnt sein eigenes Heim zu bewohnen. Durch die großzügig gestalteten Wohnräume und die angrenzten Außenbereiche hat man viel Platz um sich Selbst entfalten zu können.
Fordern Sie das aussagekräftige Exposé an und überzeugen Sie sich selbst von der ausgeprägten Individualität dieser einzigartigen Immobilie.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 25.000,00 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
Gesamtfläche: ca. 120 m²
# Lagebeschreibung
Die Altstadt von Freiberg am Neckar bietet eine charmante Mischung aus historischer Architektur und modernem Leben. Enge Gassen, Fachwerkhäuser und malerische Plätze prägen das Stadtbild.
Entlang des Neckars finden sich malerische Uferpromenaden und Grünflächen, die zum Spazieren, Radfahren und Entspannen einladen. Der Fluss spielt auch eine wichtige Rolle im Freizeitangebot der Stadt, mit Möglichkeiten zum Kanufahren, Rudern und Angeln.
Falls Sie Weinliebhaber sind, ist diese Lage ideal für Sie, da die Stadt auch für seine Weinberge bekannt ist, welche die Hänge entlang des Neckars schmücken. Die Weinproduktion hat in der Region eine lange Tradition, und Besucher können lokale Weine in den gemütlichen Weinstuben der Stadt probieren.
Die Stadt bietet auch eine Vielzahl von kulturellen Veranstaltungen und Festen, darunter das beliebte Freiberger Bürgerfest, das jedes Jahr im Sommer stattfindet und Besucher aus der ganzen Region anzieht.Entfernungen:
Kindergaerten 0,2 km
Grundschule 0,5 km
Realschule 0,9 km
Einkaufsmoeglichkeiten 0,3 km
Gymnasium 0,9 km
Flughafen 2,5 km
Fernbahnhof 1,4 km
Autobahn 2,3 km
Bus 0 km
Gaststaetten 0,2 km
Zentrum 0,8 km
Hauptschule 9,9 km
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: OEL
Energieverbrauch: 232 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 19.12.2023
Gültig bis: 2033-12-18
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 3740
Rechtliche Angaben
Pflugfelder Immobilien Treuhand GmbH
Solitudestraße 49
71638 Ludwigsburg
Geschäftsführer:
Jürgen Pflugfelder
Bernd Hörrmann
David Grun
Telefon 0 71 41 / 93 66 - 0
Telefax 0 71 41 / 90 28 - 01
E-Mail info (at) pflugfelder.de
Handelsregister: HRB Stuttgart 201841
USt.ID-Nr.: DE 14619740
Erlaubnis nach § 34c der Gewerbeordnung durch das Landratsamt Ludwigsburg
Zuständige Aufsichtsbehörde:
Landratsamt Ludwigsburg, Hindenburgstrasse 40, 71638 Ludwigsburg
Inhaltlich Verantwortlicher gemäß § 55 Abs. 2 RStV: David Grun (Anschrift wie oben)
Pflugfelder Baubetreuungsgesellschaft mbH
Solitudestraße 49
71638 Ludwigsburg
Geschäftsführer:
Jürgen Pflugfelder
Ulrich Wünsch
Telefon 0 71 41 / 93 66 - 0
Telefax 0 71 41 / 90 28 - 01
E-Mail info (at) pflugfelder.de
Handelsregister: HRB Stuttgart 202761
Erlaubnis nach § 34c der Gewerbeordnung durch das Landratsamt Ludwigsburg
Zuständige Aufsichtsbehörde:
Landratsamt Ludwigsburg, Hindenburgstrasse 40, 71638 Ludwigsburg
Inhaltlich Verantwortlicher gemäß § 55 Abs. 2 RStV: David Grun (Anschrift wie oben)
Universal Immobiliensanierungs- und Verwaltungsgesellschaft mbH
Solitudestraße 49
71638 Ludwigsburg
Geschäftsführer:
Bernd Hörrmann
Ralph Kullmann
Telefon 0 71 41 / 93 66 - 0
Telefax 0 71 41 / 90 28 - 01
E-Mail info (at) pflugfelder.de
Handelsregister: HRB Stuttgart 203405
Zuständige Aufsichtsbehörde:
Landratsamt Ludwigsburg, Hindenburgstrasse 40, 71638 Ludwigsburg
Inhaltlich Verantwortlicher gemäß § 55 Abs. 2 RStV: David Grun (Anschrift wie oben)
Planen und Bauen GmbH & Co KG
Solitudestraße 49
71638 Ludwigsburg
Geschäftsführer:
Jürgen Pflugfelder
Ulrich Wünsch
Telefon 0 71 41 / 93 66 - 0
Telefax 0 71 41 / 90 28 - 01
E-Mail info (at) pflugfelder.de
Handelsregister: HRA 203233
Erlaubnis nach § 34c der Gewerbeordnung durch das Landratsamt Ludwigsburg
Zuständige Aufsichtsbehörde: Landratsamt Ludwigsburg
Inhaltlich Verantwortlicher gemäß § 55 Abs. 2 RStV: David Grun (Anschrift wie oben)
Pflichtinformation nach der Verordnung (EU) Nr. 524/2013 des Europäischen Parlaments und Rats:
Link zur Homepage der Stelle für die Online-Beilegung verbraucherrechtlicher Streitigkeiten der Europäischen Kommission gemäß Art. 14 Abs. 1
ODR-VO: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Weiterführende Informationen stehen Ihnen unter diesem Link zur Verfügung.
Verbraucherinformation zur Schlichtungsstelle:
Ombudsmann Immobilien im IVD
Wolfgang Ball
– Ombudsstelle –
Littenstraße 10, 10179 Berlin
Fax: 030 / 27 57 26 78
E-Mail: info (at) ombudsmann-immobilien.net
www.ombudsmann-immobilien.net
