Wohnung/Eigentumswohnung - erst mieten dann kaufen?!
990 €
- Wohnfläche 100 m²
- Zimmer 3,5
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Hochparterre
- Verfügbar ab Juni 2024
- Nebenkosten 300 €
- Balkon
- Terrasse
- Badewanne
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Ab dem 1.6. ist meine 100qm große Wohnung in ruhiger Lage in Wenden/Möllmicke zu vermieten.
Das Besondere an dieser Immobilie:
Sie steht per Vorvertrag (für 230.000€) zum Oktober 2025 zum Verkauf.
Lage:
Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl, Aldi oder Hit sind fußläufig in ca. 5 Minuten zu erreichen. Direkt vor der Haustür liegt das schöne Wendebachtal, das zu Spaziergängen einlädt. Außerdem ist die Gesamtschule-Wenden ebenfalls nur wenige Minuten Fußweg entfernt.
Aufgrund des in der Nähe liegenden Autobahnkreuzes "Olpe-Süd" bietet die Wohnung auch für Berufspendler einen weiteren großen Vorteil.
Informationen zur Wohnung:
- Baujahr 1965
- Wohnfläche: 100qm
- 3,5 Zimmer,
- Küche wird vom jetzigen Mieter ausgebaut.
- eigener Keller (17,5qm)
- 2. Keller, Mitbenutzung (1/3 von 8qm)
- Garage (mit Zugang zum Keller)
- Terrasse (auf der Doppelgarage ca. 48qm)
- (Süd-)Balkon (13qm)
- 2. Stellplatz
- zur zusätzlichen Nutzung steht ein Rasengrundstück hinterm Haus zur Verfügung
Renovierungen:
2015:
- Fenster mit Doppelverglasung wurden eingesetzt
- Wohnungsabschluss-Tür ist erneuert worden
- Zimmer-Türen wurden erneuert (Schreinerarbeiten!)
- Badezimmer wurde renoviert
2017:
- Haustür wurde erneuert
2018:
- Das Terrassendach wurde installiert
- Alle Heizkörper der Wohnung wurden ausgetauscht
2021:
- Eine neue Gasheizung wurde eingebaut
2022:
- Balkon und Terrasse wurden vom Fachmann neu abgedichtet/saniert
2023:
- Kellerwand in Richtung Erdreich wurde von einem Fachbetrieb saniert
Haustiere erlaubt!
Die Miete beträgt 990€ + 300€ Nebenkosten
