Wohntraum im Grünen mit fantastischer Aussicht
179.000 €
- Wohnfläche 119 m²
- Zimmer 6
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 765 m²
- Verfügbar ab Oktober 2024
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Baujahr 1917
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Dachboden
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Sie suchen ein ruhiges, idyllisches Haus im Grünen, aber doch die Nähe zu den Vorteilen der Stadt? Dann ist das Ihr Haus!
Im Erdgeschoss befinden sich das geräumige Wohnzimmer mit Ausgang zur oberen Terrasse, das Esszimmer mit Kamin, ein Büro/Arbeitszimmer sowie die Küche mit angrenzendem Vorratsraum und ein Gäste-WC.
Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit drei Schlafzimmern und dem Tageslichtbad mit Wanne und Dusche und einer separaten Toilette.
Der Dachboden darüber bietet jede Menge Stauraum.
Das Haus ist voll unterkellert. Es gibt zwei große Lagerräume, einer davon mit Ausgang zur Terrasse und dem Garten, und den Heizungsraum nebst Tanklager.
Im Haus ist eine Ölzentralheizung eingebaut.
Der große Garten mit Obstbäumen lässt jedes Gärtnerherz höher schlagen. Die Aussicht ins Neckartal ist fantastisch und unbezahlbar.
Ausstattung:
Parkettböden in Wohn- u. Esszimmer, Bad u. Küche gefliest, Teppichböden in den Schlafzimmern;
Dachsparrendämmung; doppeltverglaste Holzsprossenfenster; Kaminofen im Esszimmer;
Lage:
Alleinlage mit grandiosem Ausblick
Waldrandlage
dennoch zentral
Das Haus liegt ohne Durchgangsverkehr ganz oben in der Oberstadt von Oberndorf. Das Haus liegt ca. 30 m von der Zufahrtsstraße entfernt und ist über einen Fußweg erreichbar. Zahlreiche Dienstleister, Gastronomie, Fachärzte, Apotheken, 2 Kindergärten und alle Schularten sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.
Oberndorf liegt idyllisch im oberen Neckartal zwischen Schwarzwald und Schwäbischer Alb. Hervorzuheben ist die sehr gute Infrastruktur: Zahlreiche Arbeitsplätze in den unterschiedlichsten Branchen, eine schnelle Verkehrsanbindung durch die A81 (Stuttgart - Bodensee) und die Bahnstrecke Stuttgart - Zürich, Krankenhaus, mehrere Fachärzte, Sportanlagen, Freibad, verschiedene Lebensmittel-Discounter und Baumärkte. Ein reges Vereinsleben bietet ein umfangreiches und vielfältiges sportliches und kulturelles Angebot für Jung und Alt.
sonstiges:
Energieausweis in Bearbeitung
Rechtliche Angaben
Impressum:
Julia Braun
Kx Immobilien
Oberamteistraße 2
78727 Oberndorf a.N.
Tel: 0049 7423 8650056
Fax: 0049 7423 8653091
Email: mail@Kx-immobilien.de
USt- Id: noch nicht vergeben
Handelregister: kein Eintrag
Aufsichtsbehörde: Landratsamt Rottweil
Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34c GewO:
IHK Schwarzwald - Baar - Heuberg, Romäusring 4, 78050 Villingen-Schwenningen
Streitschlichtungsstelle des IVD
Ombudsmann Immobilien im IVD
Wolfgang Ball
– Ombudsstelle –
Littenstraße 10, 10179 Berlin
Fax: 030 / 27 57 26 78
E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.net
www.ombudsmann-immobilien.net
Verbraucherhinweis auf Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden.
Zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle bin ich nicht verpflichtet und grundsätzlich nicht bereit.