Wohnhaus mit Gewerbeeinheit von Privat (keine Maklerprovision)
275.000 € VB
- Wohnfläche 185 m²
- Zimmer 7
- Schlafzimmer 4
- Badezimmer 3
- Grundstücksfläche 2.147 m²
- Verfügbar ab April 2024
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Baujahr 1960
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Das Objekt liegt in Barßel-Ortsteil Lohe. In Barßel (anerkannter Erholungsort im Oldenburger Münsterland) befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Zahlreiche Erholungs- und Sportangebote (u. a. ein Bootshafen, ein Rathaus, sowie Grün- und Parkanlagen) und eine gute medizinische Versorgung gibt es ebenfalls im größeren Umkreis.
Die massiv gebaute Gewerbeimmobilie eignet sich optimal für den selbständigen Handwerker oder Hobbyschrauber. Es ist aktuell noch ein Gewerbe angemeldet.
Das Wohnhaus bietet im Erdgeschoß ein großzügiges Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, ein neues barrierefreies Bad und ein Gästezimmer. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Weiterhin ist ein Bürotrakt zur Größe von fast 40 qm, ein Werkstattbereich von ca. 200 qm sowie Lagerflächen ebenerdig und als Dachboden vorhanden.
Ausstattung:
- Kunstoff-Fenster 2-fach verglast
- Öl-Brennwert Heizung von 2008 (Vaillant)
- Öltank mit einemFassungsvermögen ca. 5000 Liter
in einem ebenerdigen Raum
- Glasfaserkabelanschluss vorhanden
- Kamin im WZ und Kaminofen im Esszimmer
- Garage mit Werkstattgrube
- Garten größtenteils nicht einsehbar
