Wohnhaus (Jugendstil, 1904) + großflächige Werkstatt + Garten
375.000 €
- Wohnfläche 190 m²
- Haustyp Villa
- Baujahr 1904
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Denkmalobjekt
Standort
Beschreibung
Daten zum Grundstück:
Grundstücksfläche: ca 1.900 m2Wohnhaus: Baujahr 1904, Original Jugendstil, ca. 190 m2 Wohnfläche.
Werkstatt: großer Werkstattkomplex (ehemalige Dampfpflughalle) ca. 1000 m2 mit Lagerräumen, eingeschossiges, hallenartiges Gebäude mit einem großen Freiplatz im Kurvenbereich.
Hofbereich mit eigenem Brunnen und Gartenbereich,
Das denkmalgeschützte Wohnhaus aus dem Jahre 1904 wurde vom Dampfpflugbesitzer August Sauer erbaut und befindet sich bis aktuell im Familienbesitz. Das Wohnhaus befindet sich weites gehend im Originalzustand, d.h. Originalfenster mit Bunt- und Ätzglas, in den repräsentativen Räumen im Untergeschoss Originalstuckdecken, Türen, Beschläge. Großzügiger Flurbereich mit Stuck und Terrazzo, Original dunkelgrüner Kachelofen von 1904 bis unter die Decke in einem Wohnzimmer.Das Haus ist vollunterkellert und es befindet sich eine Regenwasserzisterne im Kellergeschoss. Eine Gasheizung vorhanden.Das Wohnhaus ist denkmalgeschützt, alle anderen Gebäude auf dem Grundstück nicht! Die große Werkhalle wurde bis vor kurzem noch als Familienschlosserei genutzt. Ist aber auch interessant für Sammler, denn sie bietet hinreichend Stellfläche
Lage des Ortes:
Eilsleben liegt im Tal der Oberen Aller am Allebruch, ca. 30 km westlich von Magdeburg, Landkreis Börde, Sachsen-Anhalt
Anbindung an die A2 (Berlin, Hannover), Anbindung an die Bahn Richtung Magdeburg oder Braunschweig/ Hannover.
Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Tankstelle, Schwimmbad für den Sommer und ein MVZ vorhanden. Nach Magdeburg ca. 30-40 min mit dem PKW.
Sanierungsbedarf vorhanden, innen wie aussen (wie auf den Bildern ersichtlich, aber es ist jederzeit bewohnbar und beziehbar).
Da wir eine Erbengemeinschaft sind, müssen wir es verkaufen.Seriöse Fragen werden gerne und jederzeit beantwortet.Bei Interesse kann auch jederzeit ein Besichtigungstermin ausgemacht werden.
Reiner Besichtigungstourismus ist unerwünscht.
Aus datenschutzrechtlichen Gründen werden keine Innenaufnahmen gezeigt.
Sie können gerne Kontakt aufnehmen unter: 0173 6292022.
Wir melden uns dann umgehend bei Ihnen!
