Wohnen und Arbeiten/Hobby unter einem Dach?!

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach?! Oder einfach seinem Hobby nachgehen können mit dem geeigneten Platz?! Hier haben Sie viele Möglichkeiten.

Vermietet wird das Haus mit der Nr.12 und die angrenzende Scheune mit großem Sektionaltor in einer ruhigen Seitenstraße in Heimbach-Weis.

Das freistehende Wohnhaus wurde 2022 kernsaniert und verfügt über folgende Ausstattung:
Fliesenböden anthrazit im Flur, Küche und Bädern. Moderner, heller Laminatboden in den Wohn-, Schlafräumen.
Bodengleiche Dusche mit hochwertigen Grohe-Armaturen.
Neue Gasbrennwerttherme, neue Fenster mit 3-Fachverglasung, elektrischen Rollläden und moderner Eingangstür. Eine Hebeschiebetür zum Innenhof lässt viel Tageslicht in den hellen Wohnbereich.
Der große Dachboden ist vollständig gedämmt und bietet viel Stauraum. Der Balkon ist neu abgedichtet und mit hochwertigem WPC belegt. Aufgearbeitete Eiche Innentreppe.
Gas- Wasserinstallation, sowie Elektrik vollständig erneuert.
Sat Anlage mit Anschluss in jedem Raum.
Dieses Haus inkl. Scheune ist ab dem 01.06.2024 verfügbar.

Garage/Scheune: vollständig ausgebaut mit sehr großem elektrischen Sektionaltor (ca. 350x370cm) mit Schlupftür.
Wasseranschluss vorhanden mit separater Wasseruhr.
Eigene neue Stromunterverteilung mit separatem Zähler für die Scheune gesamt, sowie separater Zähler für eine mögliche Wallbox. 16A Steckdosen und 32A Steckdose vorhanden.
Satanschluss steht zur Verfügung.
Perfekt als Werkstatt jeglicher Art (aktuell als KFZ-Werkstatt genutzt), ggf. gewerblich nutzbar (Mischgebiet). Oder auch einfach für ein Wohnmobil, den Traktor oder oder oder...

Ein frisch gepflasterter Teil des Innenhofs mit 40x40 Platten in anthrazit lädt zum Verweilen ein.

Gas- und Stromanbieter werden vom neuen Mieter selbst gewählt.

Aus Diskretionsgründen sind die Bilder aus dem Leerstand vor dem aktuellen Mietverhältnis.

Das Haus und die Scheune/Garage werden NICHT separat vermietet.
Der pflegeleichte Innenhof ersetzt den nicht vorhandenen Garten.

Gesucht werden solvente Mieter mit einem unbefristeten Arbeitsverhältnis oder ein Selbstständiger mit entsprechendem Einkommensnachweis.
Haustierhaltung ist nicht gestattet. Vorzugsweise wird an Nichtraucher vermietet.
Beachten Sie das dieses Haus "nur" über 2 Schlafräume verfügt, weshalb es für den Einzug mit mehr als einem Kind nicht geeignet ist.

Solange das Inserat online ist, ist das Haus auch noch verfügbar.
Bitte melden Sie sich unter vollständigen Angaben zu Ihrer Person:
Name, Alter, Anzahl der Personen und Nutzungsabsicht.

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