Wohnen im Zentrum - 26m² Wohnzimmer! Anschauen lohnt sich!

# Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des sanierten Wohn- und Geschäftshauses. Sie verfügt über ein großes Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer und 1 Kinderzimmer. Auf Grund der Raumaufteilung wäre auch die Nutzung als WG möglich.

Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein innenliegendes Bad mit Badewanne und WM-Anschluss.

Die Küche ist sehr geräumig. Eine gebrauchte Einbauküche ist vorhanden und wird dem Mieter kostenfrei zur Nutzung überlassen. Wenn diese nicht gewünscht wird, kann diese auch entfernt werden.
Alternativ besteht auch die Möglichkeit eine neue Küche installieren zu lassen. Hierfür wird jedoch ein monatlicher Aufpreis in Höhe von 30,- bis 40,- Euro/ Monat berechnet - je nach Ausstattung der Küche.

Es gibt einen kleinen Innenhof, welcher zum Wäsche trocknen genutzt werden kann.

Die Wohnung wird, sofern gewünscht, vor Einzug frisch renoviert (weiß gestrichen).

# Ausstattung
- Bodenbelag im Wohnbereich: Laminat
- Wohnzimmer mit 26m², Schlafzimmer, Kinderzimmer, Flur, Küche, Bad
- Küche gefliest mit gebrauchter Einbauküche
- Bad mit Badewanne
- WM-Anschluss im Bad

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 07.05.2024
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Laminat

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Hochschulstadt Mittweida in der Nähe des Marktplatzes. Sie finden hier zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten fast direkt vor der Haustür.

Eine Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs befindet sich nur wenige Meter entfernt.

Die Lage ist ZENTRAL direkt im Zentrum.

# Sonstiges
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Rechtliches zum Energieausweis:
Wir haben bei allen Eigentümern und Verwaltern um die Aushändigung des Energieausweises gebeten. Sollten in diesem Exposé noch keine Angaben hierzu gemacht worden sein, so liegt uns dieser Energieausweis leider noch nicht vor. Sobald uns dieser vorliegt, werden wir diesen natürlich veröffentlichen. Wir weisen sie darauf hin, dass sie bei Abschluss des Mietvertrages auf die Aushändigung des Energieausweises bestehen können.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 169,70 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ausstellungsdatum: 25.04.2014
Gültig bis: 24.04.2024
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1905
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: V-3-MW-258