3-Raum Wohnung m. Wanne & Dusche im Tageslichtbad - AB 01.05.2024

# Objektbeschreibung
Die sanierte 3-Raum Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung wurde 2012 komplett neu saniert. Dabei wurden die Innentüren komplett ausgetauscht, ein neuer Laminatboden im gesamten Wohnbereich verlegt, neue Tapeten Raufaser weiß angebracht, sowie das Bad neu gestaltet mit Badewanne und Dusche.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, sowie ein kleines Arbeits- bzw. Kinderzimmer.

Die Küche ist klein aber fein. Ggf. können vom Vormieter kostenfrei gebrauchte Küchenmöbel übernommen werden.

# Ausstattung
- Bodenbelag im Wohnbereich: LAMINATBODEN
- Tageslichbad - gefliest - mit Badewanne und Dusche
- Kellerabteil auf EG Ebene
- WM-Anschluss im Bad
- separates WC
- frisch renoviert

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.05.2024
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich auf der Chemnitzer Straße, unweit dem Stadtzentrum entfernt. Von hier aus gelangt man fussläufig in ca. 3-4 Minuten zum Marktplatz. Auch eine Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs befindet sich in unmittelbarer Nähe.

# Sonstiges
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Rechtliches zum Energieausweis:

Wir haben bei allen Eigentümern und Verwaltern um die Aushändigung des Energieausweises gebeten. Sollten in diesem Exposé noch keine Angaben hierzu gemacht worden sein, so liegt uns dieser Energieausweis leider noch nicht vor. Sobald uns dieser vorliegt, werden wir diesen natürlich veröffentlichen. Wir weisen sie darauf hin, dass sie bei Abschluss des Miet- bzw. Kaufvertrages auf die Aushändigung des Energieausweises bestehen können.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 30,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A
Ausstellungsdatum: 28.04.2015
Gültig bis: 27.04.2025
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: V-3-MW-156