Wohnen auf der Elbinsel - 5 Zi. Stadthaus am Rathauspark

Das unterkellerte KfW-55-Effizienzhaus mit 5-Zimmern, Tiefgaragenstellplatz (optional) und einer Gesamtfläche von etwa 135 m² bietet großzügigen Wohnraum und wird durch einen bezaubernden Garten mit Terrasse abgerundet. Das Stadthaus ist mit Fußbodenheizung und hochwertigem Parkettfußboden ausgestattet.

WOHNKONZEPT:

UNTERGESCHOSS

• Abstellraum (17,00 m²) mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie ein Ausgussbecken
• Abstellraum ist mit Regalen und Schränken ausgestattet
• Kellerraum (11,90 m²)
• Die Tiefgarage ist über das private Untergeschoss direkt erreichbar.

ERDGESCHOSS:

• Offene Küche mit hochwertigen Elektrogeräten namhafter Hersteller
• Heller Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fensterfronten
• Zugang zur Sonnenterrasse und zum Garten
• Gäste-WC mit Fenster
• Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet

1. OBERGESCHOSS:

• Zimmer mit bodentiefen Fensterfronten (ca. 15 m²)
• Zimmer mit bodentiefen Fensterfronten (ca. 12 m²)
• Badezimmer mit Wanne und Fenster

2. OBERGESCHOSS:

• Elternschlafzimmer mit bodentiefen Fensterfronten (ca. 15 m²)
• Zimmer mit bodentiefen Fensterfronten (ca. 12 m²)
• Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Fenster

In jedem Zimmer ist ein LAN-Anschluss und ausreichend Steckdosen vorhanden. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über ein Blockheizkraftwerk. Außerdem verfügt das Gebäude über eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Über den Garten gelangt man zu einem ansprechend gestalteten Innenhof, der eine Erholungs- und Freizeitfläche mit einem Sandkasten und Spielgeräten bietet. Zudem stehen den Bewohnern mehrere abgeschlossene Fahrradkeller in der Tiefgarage zur Verfügung.

Bezugsfrei 01.04.2024
Tiefgaragenstellplatz kann optional für 20.000,00 € erworben werden.

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