Wohn- und Geschäftshaus im Süden von Essen aus Insolvenz
1.250.000 €
- Art Kaufen
- Fläche 2.364 m²
- Objektart Weitere Gewerbeeinheiten
- Verfügbar ab Februar 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Provision Mit Provision
- Starkstrom
- Parkplätze vorhanden
Standort
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein Objekt in bevorzugter Lage im Süden von Essen. Das 2.364 m² große Grundstück ist bebaut mit 3 Einheiten und bietet zusätzlich ausreichend Freiflächen und Stellplätze.
Die 3 aufstehenden Gebäude (2 gewerblich genutzt und 1 Wohnhaus) werden von einer Ölheizung versorgt.
Das Objekt ist derzeit voll vermietet, generiert einen Jahresrohertrag von ca. 76.000€ netto und ist daher sehr gut als Kapitalanlage geeignet.
Die Mieterstruktur ist als solide zu bezeichnen, da sich unter anderem ein Versorgungsunternehmen auf dem Grundstück befindet und dort langfristig am Standort bleiben möchte.
Der Bodenrichtwert liegt bei 500€ je Quadratmeter, dies entspricht bei einer Grundstücksgröße von 2.364 m² einem Bodenrichtwert von 1.182.000€.
Die Immobilie wird im Rahmen eines laufenden Insolvenzverfahrens veräußert. Die Maklercourtage beträgt 4% vom Kaufpreis, zzgl. 19% USt.
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Alle Angaben ohne Gewähr, das Angebot ist freibleibend.
Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Auftraggeber hält sich bei großer Nachfrage ausdrücklich das Recht vor, ein Bieterverfahren durchzuführen.
Rechtliche Angaben
BVV RheinRuhr GmbH
Bewertung-Verwaltung-Verwertung
Wallfriedsweg 49
45479 Mülheim an der Ruhr
Tel.: +49 (0) 208 74 05 78 65
Fax.: +49 (0) 208 38 99 77 51
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E-Mail: tunceli@bvvrheinruhr.de
Homepage: www.bvvrheinruhr.de
Handelsregister: Amtsgericht Duisburg HRB: 26238
Geschäftsführer: Andreas Augenbraun, Tolga Tunceli
