Wir bauen für Sie in Babenhausen! 4 moderne, energieeffiziente Kettenhäuser

# Objektbeschreibung
In traumhafter, ruhiger Ortsrandlage von Babenhausen erstellen wir für Sie insgesamt vier stilvolle, moderne und energieeffiziente Kettenhäuser.

Zusammen mit unseren erfahrenen und regional verorteten Partnern erfüllen wir mit diesem Projekt höchste Ansprüche an Qualität, Ausstattung und Optik, gepaart mit zeitgemäßer Technik. Der Baubeginn erfolgt im Sommer 2023. Die Fertigstellung ist im Herbst 2024 geplant.

Geradlinige und durchdachte Grundrisse bescheren den künftigen Bewohnern viel Platz und lichtverwöhnte Räume auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss erwartet Sie mit über 54 m² ein ausgesprochen großzügiger Wohn-/Essbereich. Genießen Sie von hier aus den Blick in den eigenen Garten, bodentiefe Fensterfronten machen es möglich. Die Küche schließt sich an den Wohnbereich an, ist jedoch optisch schön abgetrennt. Eine Speisekammer, ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC sind ebenfalls auf dieser Ebene eingeplant. Das Obergeschoss bietet Platz für drei Schlafräume und auch das Wohlfühlbad mit Wanne und Dusche ist hier untergebracht.

Für Ihre Fahrzeuge steht eine Einzelgarage und ein Stellplatz zur Verfügung.

Sowohl Reservierung als auch Erwerb dieses Angebotes erfolgt provisionsfrei für den Käufer.

# Ausstattung
Heizung: Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe als Fußbodenheizung
Böden: Nach Bemusterung
Türen: Nach Bemusterung
Fenster: 3-Scheiben isolierverglaste Kunststofffenster
Sanitär: Nach Bemusterung (z. B. Waschbecken, Badewanne, Dusche, WC)
Küche: Anschlüsse nach Bemusterung oder Plan
Keller: Nicht unterkellert
Stellplätze: Garage, Stellplatz vor der Garage (im Kaufpreis enthalten)
Terrasse, Garten
Sonstiges: Der Kaufpreis beinhaltet den Grundstückspreis, den Hausherstellungspreis und die Garage!!!
Nebenkosten: Grunderwerbsteuer, Notar

Ein Energieausweis ist in Bearbeitung.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: vorauss. Herbst 2024
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Grundstücksfläche: ca. 320 m²
Nutzfläche: ca. 45 m²

# Lagebeschreibung
Entfernungen:
Kindergaerten 0,8 km
Grundschule 1,2 km
Realschule 1,2 km
Einkaufsmoeglichkeiten 0,8 km
Gymnasium 12 km
Flughafen 20 km
Fernbahnhof 10 km
Autobahn 10 km
Bus 0,8 km
Gaststaetten 1 km
Zentrum 1 km
Hauptschule 1,2 km

Anbieter-Objekt-ID: 695-23